AP THAILAND บุกตลาดบ้านแฝด-ทาวน์โฮม ส่งบ้านโมเดลใหม่ลงตลาด

ต่อเนื่องความสำเร็จในการพัฒนาสินค้าในกลุ่มบ้านแฝดและทาวน์โฮมจากปีที่ผ่านมา ในปี 2567 "เอพี ไทยแลนด์" ก็ต่อยอดความสำเร็จนี้ด้วยการวางแผนเปิดตัวบ้านแฝดและทาวน์โฮม 23 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 19,300 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าในกลุ่มที่มองหาบ้านแฝดและทาวน์โฮมทำเลในเมือง 

"ไตรมาส 2 แนวโน้มภาพรวมตลาดดีขึ้น หลังจากมีประกาศมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ซึ่งในกลุ่มบ้านแฝดและทาวน์โฮมของเราก็ตรงกับเงื่อนไขที่ได้รับสิทธิ์ทั้งเรื่องการลดค่าโอนฯ - จดจำนองเหลือ 0.01% และดอกเบี้ยพิเศษ 3% (Happy Home จากธอส.)" เมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจ กลุ่มสินค้าบ้านแฝดและทาวน์โฮม พูดถึงภาพรวมตลาด

ไตรมาส 2 เปิด 13 โครงการใหม่ พร้อม 21 แบบบ้านโมเดลใหม่

ในช่วงไตรมาสที่ 2 ปี 2567 เอพีฯ เปิดตัวโครงการบ้านแฝดและทาวน์โฮมมากที่สุด คือ 13 โครงการ มูลค่ารวม 10,560 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านแฝด 5 โครงการ มูลค่า 3,670 ล้านบาท และทาวน์โฮม 8 โครงการ มูลค่า 6,890 ล้านบาท โดยไฮไลต์ คือ การพัฒนาแบบบ้านโมเดลใหม่ New Design 2024 ทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม รวม 21 โมเดล เพื่อให้ตอบโจทย์ความต้องการใหม่ๆ ของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

มุ่งมั่นสร้างประสบการณ์ใหม่ที่แตกต่าง โดยทีม AP Design Lab

ในกระบวนการทำงานของการพัฒนาแบบบ้านโมเดลใหม่นี้ เอพีฯ มีทีม AP Design Lab ที่คอยปรับปรุงแบบบ้านจากฟีดแบคลูกค้ากับโครงการเดิม หรือบ้านโมเดลเดิมที่เคยพัฒนาอยู่ก่อน ทำให้เกิดบ้านโมเดลใหม่ที่ตรงใจกับความต้องการลูกค้าเพิ่มมากขึ้น

"เรามีการเปลี่ยนแปลงโปรดักต์เยอะ ซึ่งทุกอย่างมาจากฟีดแบคของลูกค้าที่บอกเรา เช่น บ้านใหญ่กว่านี้ได้ไหม ที่จอดรถจอดได้เยอะกว่านี้ได้ไหม มีห้องแม่บ้านด้วยได้ไหม เค้าจ่ายแพงขึ้นได้ เราก็ออกแบบฟังก์ชันให้มีความยืดหยุ่น ปรับเปลี่ยนได้ ให้เค้าได้ทั้งพื้นที่ของครอบครัวใช้ร่วมกัน และพื้นที่ส่วนตัวในบ้านหลังเดียวกัน"

ปัจจุบันเอพีฯ มีแบรนด์บ้านแฝดและทาวน์โฮมรวม 6 แบรนด์ กุญแจหลักสำคัญที่ทำให้ประสบความสำเร็จในด้านยอดขาย รวมถึงเป็นผู้นำตลาดนี้ คือ การพัฒนาโปรดักต์ในทุกมิติตลอดเวลา เพื่อตอบโจทย์ความต้องการการใช้ชีวิตใหม่ๆ ของครอบครัวคนเมือง ผ่านคอนเซ็ปท์ที่อยู่อาศัยใหม่ เน้นการสร้างจุดต่างและจุดแข็ง ประกอบด้วย 3 คีย์สำคัญ ได้แก่

1. Living Large ดีไซน์สเปซฟังก์ชันใหญ่ ครบจบการใช้งานในวันนี้และอนาคต
2. Dynamic Living ปลดล็อกชีวิตให้อิสระ ด้วยพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้จริง ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละครอบครัว 
3. Privacy in Privacy ทุกพื้นที่่ดีไซน์ตอบโจทย์ความเป็นส่วนตัว ลงตัวทุกความเป็นไปได้

ตอกย้ำการเป็นอันดับหนึ่ง "บ้านแฝดเอพี" Market Share ยอดขายสูงสุด

ปัจจุบันเอพีฯ มีแบรนด์บ้านแฝด 2 แบรนด์หลัก คือ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น (บ้านแฝดลักชัวรี่ 3 ชั้น) และแกรนด์ พลีโน่ (บ้านแฝดพรีเมียม 2 ชั้น) ปีนี้พัฒนาแบบบ้านรับกับเทรนด์ Wealthy Millennial Family เจาะกลุ่มลูกค้าครอบครัวขนาดกลางถึงครอบครัวขนาดใหญ่ ที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับบน มีคาแรคเตอร์ที่แตกต่างไม่เหมือนใคร บนทำเลที่เชื่อมต่อเมืองได้ง่าย

เปิดขายบ้านแฝด 5 โครงการใหม่

ไตรมาส 2 นี้เอพีฯ เปิดขายบ้านแฝด 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 3,670 ล้านบาท โดยมีแบบบ้านใหม่ให้ลูกค้าได้เลือกตามไลฟ์สไตล์ เช่น แบบบ้านโมเดล Daelyn บ้านแฝด 3 ชั้น หน้ากว้าง 12.8 เมตร พื้นที่ใช้สอย 307 ตร.ม. ฟังก์ชัน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน และ 4 ที่จอดรถ ซึ่งเป็นบ้านโมเดลที่มีการพัฒนาแบบให้บ้านหน้ากว้างขึ้น จอดรถได้มากขึ้น และมีห้องแม่บ้าน รองรับความต้องการลูกค้าระดับบนได้ 

สำหรับบ้านโมเดล Daelyn จะเปิดขายในโครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา และ โครงการบ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา

นอกจากนี้ยังมีบ้านแฝดดีไซน์ใหม่ 2 ชั้น โมเดล Asher หน้ากว้าง 16.4 เมตร พื้นที่ใช้สอย 224 ตร.ม. 4 ห้องนอนใหญ่ 5 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่นแบบ Double - Volume Living ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัวปิด ห้องพักแม่บ้านแยกโซนเป็นสัดส่วน และ 3 ที่จอดรถ  โดยจะเปิดขายในโครงการแกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ 64  

"ตลาดบ้านแฝดมีดีมานด์เพิ่มต่อเนื่องทุกปี สำหรับเอพีฯ เอง ครึ่งปีหลังของปีที่ผ่านมา (2566) มียอดขายบ้านแฝด 3 ชั้น เติบโตขึ้น 54% และบ้านแฝด 2 ชั้น เติบโตขึ้น 64% จากครึ่งปีแรก ทำให้เราปิดการขายโครงการไป 4 โครงการ"

ทาวน์โฮมชูจุดเด่น เป็นอันดับ 1 ในใจผู้บริโภค

ในช่วงไตรมาส 2 นี้เอพีฯ เปิดตัวทาวน์โฮม 8 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 6,890 ล้านบาท ครอบคลุม 3 แบรนด์ ได้แก่ บ้านกลางเมือง (ทาวน์โฮม 3 ชั้น ระดับ Upper Class), พลีโน่ (ทาวน์โฮม 2 ชั้น ระดับ Main Class) และพลีโน่ ทาวน์ (ทาวน์โฮม 2 ชั้น ระดับ Economy Class) 

ส่วนของทาวน์โฮม จะเห็นแบบบ้านโมเดลไฮไลต์ Tullia ทาวน์โฮม 3 ชั้นดีไซน์ใหม่ หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. มีฟังก์ชัน Penthouse Bedroom เต็มพื้นที่ชั้น 3 ของตัวบ้าน ส่วนของชั้น 2 ออกแบบเป็น Open-Floor Plan และชั้น 1 เป็นพื้นที่ที่สามารถปรับเปลี่ยนได้ตามไลฟ์สไตล์ ทั้ง Living, Dining หรือ Pantry Space แบบบ้านโมเดลใหม่นี้จะเปิดตัวในโครงการ บ้านกลางเมือง นอร์ธ ราชพฤกษ์ และบ้านกลางเมือง รามคำแหง 174 สเตชั่น

อีกทั้งยังมีแบบบ้าน Beaming ทาวน์โฮม 2 ชั้น หน้ากว้าง 6.65 เมตร ที่ดินใหญ่ 23.70 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 119.8 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จะเปิดตัวโครงการ พลีโน่ สุขุมวิท - บางนา 3 

นอกจากนี้ยังมีแบบบ้านโมเดลใหม่ Clara ทาวน์โฮม 2 ชั้นดีไซน์ใหม่ หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 105.5 - 106 ตร.ม. 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ โดยทำราคาขายที่เข้าถึงง่าย เปิดตัวครั้งแรกที่พลีโน่ ทาวน์ สุขุมวิท - บางปู และพลีโน่ ทาวน์ ประชาอุทิศ 90

ไตรมาส 2 เตรียมพบกับ 13 โครงการใหม่ บ้านแฝดและทาวน์โฮม จากเอพี ไทยแลนด์

บ้านแฝดเอพี จำนวน 5 โครงการ ในทำเล ได้แก่

1. บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น โยธินพัฒนา เริ่ม 14 ล้านบาท เปิดจองครั้งแรก 18 - 19 พ.ค. นี้   
2. บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น บางนา เริ่ม 12 ล้านบาท เปิดจองครั้งแรก 25 - 26 พ.ค. นี้ 
3. แกรนด์ พลีโน่ วัชรพล - จตุโชติ 10 เริ่ม 6.64 - 8 ล้านบาท เปิดจองครั้งแรก 11 - 12 พ.ค. นี้  
4. แกรนด์ พลีโน่ แจ้งวัฒนะ - ราชพฤกษ์ เริ่ม 6.09 ล้านบาท เปิดจองครั้งแรก 25 - 26 พ.ค. นี้
5. แกรนด์ พลีโน่ รามอินทรา - วงแหวน 2 เริ่ม 3.4 ล้านบาท เปิดจองครั้งแรก 15 - 16 มิ.ย. นี้

ทาวน์โฮมเอพี จำนวน 8 โครงการ ในทำเล ได้แก่