แนะนำทำเล ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ทำเลเด่น ฝั่งตะวันตกที่กำลังเติบโตอย่างต่อเนื่อง

ใครกำลังสนใจบ้านในทำเล ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ วันนี้ Home Buyers จะพาเพื่อนๆ ไปทำความรู้จักกับย่านนี้ให้มากขึ้น บอกได้เลยว่าไม่ไกลอย่างที่คิด แถมยังพัฒนาความเจริญขึ้นมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จะเป็นอย่างไร ไปติดตามกันได้เลย

เชื่อมต่อการเดินทางสะดวกหลายเส้นทาง

ถ.ราชพฤกษ์ ตัดผ่านพื้นที่ถึง 3 จังหวัด ตอนต้นอยู่ในเขตกรุงเทพฯ เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองย่าน สีลม-สาทร ส่วนตอนกลางอยู่ใน จ.นนทบุรี ระหว่าง ถ.นครอินทร์-พระราม 5-รัตนาธิเบศร์ ซึ่งเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

ส่วนราชพฤกษ์ตอนปลาย ซึ่งเป็นถนนตัดใหม่ จะอยู่ในเขตพื้นที่ จ.ปทุมธานี เป็นทำเลเมืองแห่งใหม่ ฝั่งตะวันตกที่เชื่อมต่อกับย่าน ดอนเมือง-แจ้งวัฒนะ มีทางเลือกในการมุ่งหน้าเข้าเมืองที่หลากหลาย ไม่ว่าจะวิ่งยาวๆ บน ถ.ราชพฤกษ์ หรือขึ้นทางด่วน ก็มีให้เลือกใช้ทั้ง ทางพิเศษอุดรรัถยา ด่านศรีสมาน หรือทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) ด่านรังสิต

นอกจากนั้นยังเชื่อมต่อได้กับรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย ไม่ว่าจะเป็น MRT สายสีม่วง สถานีบางรักน้อยท่าอิฐ หรือที่กำลังจะเริ่มเดินรถเร็วๆ นี้อย่าง MRT สายสีชมพู สถานีห้าแยกปากเกร็ด และที่เพิ่งเปิดใช้เมื่อปีที่ผ่านมาอย่าง SRT สายสีแดง สถานีรังสิต เป็นทางเลือกให้ขับรถแวะรับส่งสมาชิกในบ้าน เดินทางเข้าออกเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว

*เวลาเดินทางโดยประมาณ จากศูนย์กลาง 3 โครงการของ Property Perfect

ใกล้แหล่งช้อปปิ้งหลากสไตล์

สิ่งที่บ่งบอกความเจริญของพื้นที่ได้ดีคือการมาถึงของศูนย์การค้า ซึ่งมักจะมาปักหมุดรอโครงการบ้านจัดสรรบนทำเลศักยภาพอยู่เสมอ โดยในโซนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ช่วงที่ตัดกับ ถ.รัตนาธิเบศร์ เชื่อมต่อไปห้างใหญ่อย่าง Central Plaza Westgate กับ Ikea บางใหญ่ ได้สะดวก และมุ่งหน้าไปช่วงตอนต้น ผ่านวงเวียนพระราม 5 ก็กำลังจะมี Central West Ville มาเปิดใหม่ใกล้กับ The Walk และ The Crystal SB ในปี 2566 ที่จะถึงนี้ ตอกย้ำการพัฒนาที่ไม่หยุดหย่อนของย่านราชพฤกษ์ที่มีความเป็นเมืองมากขึ้นเรื่อยๆ

*เวลาเดินทางโดยประมาณ จากศูนย์กลาง 3 โครงการของ Property Perfect

ขยับเข้าใกล้ตอนกลางขึ้นอีกหน่อย ช่วงที่ตัดกับ ถ.ชัยพฤกษ์ ก็มีศูนย์การค้าที่ตอบโจทย์คนรักบ้านรวมกลุ่มกันอยู่มากมาย ไม่ว่าจะเป็น HomePro, Index Living Mall, Chic Republic หรือ Design Village และที่สำคัญคือภายในปี 2565 นี้จะมี 2 ห้างใหม่อย่าง Robinson ราชพฤกษ์ กับ Lotus’s North ราชพฤกษ์ มาเปิดในทำเลนี้ด้วย

*เวลาเดินทางโดยประมาณ จากศูนย์กลาง 3 โครงการของ Property Perfect

ราชพฤกษ์ตอนปลาย จะอยู่ในเขตพื้นที่ จ.ปทุมธานี โดยในโซนนี้ก็มีห้างค้าปลีกดั้งเดิมอย่าง Big C, Lotus’s และ Makro ให้เลือกจับจ่ายใช้สอยอยู่แล้ว ส่วนที่เพิ่งมาเปิดเมื่อปีที่แล้วก็คือ The Nine Center ติวานนท์ คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่จากเครือห้างสรรพสินค้า MBK เรียกได้ว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับการใช้ชีวิตครบรอบด้าน

*เวลาเดินทางโดยประมาณ จากศูนย์กลาง 3 โครงการของ Property Perfect

รองรับการเรียนรู้ด้วยสถานศึกษาชั้นนำใกล้บ้าน

สำหรับครอบครัวที่มีสมาชิกวัยเรียน รอบๆ ทำเลราชพฤกษ์ตัดใหม่ มีสถานศึกษาชั้นนำทั้งภาครัฐและเอกชนให้เลือกได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น รร.สารสาสน์วิเทศ ราชพฤกษ์, รร.นานาชาติเด่นหล้า, รร.นานาชาติร่วมฤดีวิเทศศึกษา ราชพฤกษ์, รร.ปทุมวิไล, รร.พระหฤทัยนนทบุรี, รร.นวมินท์หอวังนนทบุรี, รร.สวนกุหลาบนนทบุรี รวมถึง รร.นานาชาติ SISB นนทบุรี ที่กำลังจะมาเปิดการเรียนการสอนเร็วๆ นี้

ส่วนในระดับอุดมศึกษา ไม่ไกลจากย่านราชพฤกษ์ตัดใหม่ ก็มีมหาวิทยาลัยชื่อดังหลายแห่งที่เดินทางถึงได้สะดวกเช่นกัน ไม่ว่าจะเป็น ม.สุโขทัยธรรมาธิราช ม.รังสิต ม.ธุรกิจบัณฑิต ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ยังไม่รวมถึงมหาวิทยาลัยชั้นนำในเมืองที่เชื่อมถึงได้ผ่านรถไฟฟ้า

*เวลาเดินทางโดยประมาณ จากศูนย์กลาง 3 โครงการของ Property Perfect

ราชพฤกษ์ตอนปลาย มูลค่าที่ดินโตเฉลี่ย +65%

อีกสิ่งที่บ่งชี้ถึงศักยภาพทำเลได้ดีก็คือมูลค่าของที่ดิน โดยจากการประเมินราคาที่ดินของกรมธนารักษ์รอบล่าสุด รอบปี 2559-2563 ทำเลราชพฤกษ์ตอนปลาย ช่วงปทุมธานี มีราคาประเมินที่ดินเฉลี่ย 38,000 บาท/ตร.ม. เติบโตขึ้นจากรอบประเมินก่อนหน้าถึง +65% เลยทีเดียว

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้มูลค่าที่ดินสูงขึ้น คือการก่อสร้าง ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ ซึ่งในการประเมินรอบใหม่ปี 2566 นี้ ก็คาดว่ามูลค่าการประเมินจะสูงขึ้นอีก จากการเสร็จสมบูรณ์ของ ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ รวมถึงรถไฟฟ้า ศูนย์การค้าใหม่ และโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ที่เปิดเพิ่มเติมในช่วง 1-2 ปีนี้

เมื่อดูอัตราการเติบโตเฉลี่ยร่วมกับ ถ.ราชพฤกษ์ อีก 2 โซน อย่างตอนต้น ช่วงกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นแหล่งบ้านราคาสูง จะมีอัตราเติบโตเฉลี่ยอยู่ที่ 33% และตอนกลาง ช่วงนนทบุรี ซึ่งมีโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เกิดขึ้นเยอะมาก มีอัตราเติบโตเฉลี่ยถึง 97% จะเห็นว่าทำเล ถ.ราชพฤกษ์ ตลอดสาย มีศักยภาพสูงในการพัฒนาเป็น ‘หัวเมือง’ ใหม่ของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก

ก่อนมูลค่าที่ดินจะสูงขึ้นในการประเมินของกรมธนารักษ์ปีหน้า จนราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้นตามไปด้วย ใครที่สนใจบ้านในทำเลราชพฤกษ์ตัดใหม่ วันนี้ Home Buyers มี 3 โครงการบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม จาก Property Perfect มาแนะนำให้เพื่อนๆ ได้เก็บข้อมูลเป็นตัวเลือกกันด้วย

3 โครงการหลากหลายฟังก์ชันจาก Property Perfect

Lake Forest ราชพฤกษ์ตัดใหม่

บ้านแฝดและบ้านเดี่ยวสไตล์ญี่ปุ่น บรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติท่ามกลางสวนป่าและทะเลสาบกว่า 20 ไร่ มีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 133-167 ตร.ม. ลงตัวกับครอบครัวเริ่มต้น ที่ต้องการใกล้ชิดธรรมชาติในบ้านสวย ฟังก์ชันญี่ปุ่น ที่มีส่วนกลางขนาดใหญ่ ราคาเริ่มต้น 3.79-7 ล้านบาท* 

Lake Forest >> https://www.pf.co.th/B1oOwrW

Lake Resort

อาณาจักรที่อยู่อาศัยหรูสไตล์ Modern Tropical Resort ในบรรยากาศเพื่อการพักผ่อนอย่างแท้จริง รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียวท่ามกลางธรรมชาติและทะเลสาบ 55 ไร่ ใหญ่ที่สุดบน ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ พื้นที่ใช้สอยระหว่าง 115-330 ตร.ม. ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดกลางไปจนถึงขนาดใหญ่ ในราคา 2.29-28 ล้านบาท*

Lake Villa ราชพฤกษ์-ปทุมธานี

เตรียมพบกับบ้านเดี่ยวหรูสไตล์ Modern Tropical ดีไซน์ทันสมัย พร้อมฟังก์ชั่นพิเศษสไตล์รีสอร์ท สอดคล้องใกล้ชิดกับธรรมชาติ บรรยากาศริมทะเลสาบ 55 ไร่ ตอบโจทย์การพักผ่อนของครอบครัว ท่ามกลางคุณภาพชีวิตเหนือระดับ บนพื้นที่ใช้สอย  257-330 ตร.ม. ในราคา 19-28 ล้านบาท*

Perfect Park ราชพฤกษ์-ปทุมธานี

บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดดีไซน์ใหม่สไตล์ Minimal ในบรรยากาศทะเลสาบ 55 ไร่ ฝ้าเพดานสูงโปร่งสไตล์รีสอร์ท พร้อมฟังก์ชัน Multi-Purposed Area ปรับได้อเนกประสงค์ตามไลฟ์สไตล์ของครอบครัว บนพื้นที่ใช้สอย 115-142 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ในราคา 3.89-6 ล้านบาท*

Perfect Park ราชพฤกษ์-ปทุมธานี >> https://www.pf.co.th/1V1EXVZ

The Metro ราชพฤกษ์-ปทุมธานี

พรีเมียมทาวน์โฮมสไตล์โมเดิร์น บรรยากาศรีสอร์ท ติดทะเลสาบใหญ่ 55 ไร่ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 115-130 ตร.ม. ตอบโจทย์การมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองและครอบครัว ในราคา 2.29-4 ล้านบาท*

The Metro ราชพฤกษ์-ปทุมธานี >> https://www.pf.co.th/rgZBLXp