รู้จักมั้ย? คอนโดเทล

ถ้าจะให้ความหมายง่ายๆ เลย “คอนโดเทล” ก็คือคอนโดฯนั่นเเหละ เเต่เป็นคอนโดฯบวกกับโรงแรม หรือว่าโฮเทลนั่นเอง (ชื่อก็เอามารวมกันไง คอนโดฯ+โฮเทล) โดยเจ้าคอนโดเทลจะให้บริการลูกค้าเหมือนโรงเเรมทั่วไปทุกอย่างเลย ตั้งเเต่การรับจองห้อง การบริการห้องพัก อาหาร โทรศัพท์ เเละสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมทั้งการรักษาความสะอาดและการเก็บค่าบริการเชิงพาณิชย์

แล้วยังงี้คอนโดเทลแตกต่างกับโรงเเรมทั่วไปและคอนโดฯอย่างไรอะ

ความเเตกต่างนั่นคือเรื่องความเป็นเจ้าของ สำหรับโรงเเรมทั่วไปนั้นจะมีเจ้าของเพียงคนเดียวหรือครอบครัวเดียว หรือเป็นบริษัทที่มีหุ้นส่วนหรือมีผู้ถือหุ้น เเค่คอนโดเทลไม่ได้เป็นแบบนั้น คอนโดเทลจะมีการแบ่งขายห้องเเต่ละห้องให้คนซื้อเเต่ละรายถือกรรมสิทธิ์อย่างเด็ดขาดไปเลย เช่น ถ้ามีห้อง 200 ห้อง ก็อาจมีเจ้าของถึง 200 รายเลยก็ได้ ซึ่งระบบเช่าและการให้บริการก็จะเป็นแบบเดียวกัน ดังนั้นลูกค้าอาจจะเเยกไม่ออกเลยด้วยซ้ำว่านี่โรงเเรมหรือคอนโดเทลกันเเน่! ส่วนรูปแบบก็ไม่ได้ตายตัว อาจมีจำนวนห้อง รูปแบบห้องที่เเตกต่างกันไป มีครัวหรือไม่มี บางที่อาจเป็นเพียงห้องพักธรรมดา

“คอนโดเทล”อาจยังไม่เป็นที่นิยมในประเทศไทย เเต่ในกรุงเทพฯเองก็เริ่มมีให้เห็นเเล้ว เเต่น่าเสียดายที่บางเเห่งเป็นเเค่ชื่อ ไม่ได้ดำเนินการในรูปแบบคอนโดเทล สำหรับในต่างประเทศนั้น คอนโดเทลได้รับการยอมรับว่าเป็นอสังหาฯที่น่าสนใจ เหมาะสมกับการลงทุน ยิ่งตามเเหล่งท่องเที่ยวยิ่งน่าลงทุน เพราะนอกจากเราจะสามารถนำมาใช้เป็นบ้านหลังที่สองแล้ว ยังนำมาหาประโยชน์จากค่าเช่าได้อีก

ตามปกติเเล้วราคาคอนโดเทลจะเเตกต่างกันไปตามพื้นที่และโครงการ เมื่อเราเข้าไปเป็นเจ้าของห้องในคอนโดเทลเเล้วก็ถือว่าเราเป็นเจ้าของคอนโดฯจริงๆ หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด สามารถเอาไปจำนองซื้อขายได้เหมือนที่ดินทั่วไป งั้นเรามาดูจุดเด่นของเจ้าคอนโดเทลกันดีกว่าว่าทำไมถึงได้รับความนิยมกันเเพร่หลายในต่างประเทศ