เอพี สานต่อความสำเร็จธุรกิจทาวน์โฮม เตรียมเปิด 27 โครงการใหม่ ภายใต้แผนธุรกิจ AP Inclusive Growth 2023

แผนการพัฒนาธุรกิจทาวน์โฮมของ เอพี จะมีความน่าสนใจอย่างไร บทความนี้ Home Buyers ได้สรุปรวบรวมแผน Unlock Vertical Life จาก เอพี ไทยแลนด์ รวมถึงภาพรวมแผนธุรกิจอสังหาฯ ของ เอพี ในปี 2023 มาให้ได้ติดตามกันแล้วค่ะ

No.1 Top Performance in Property Industry

ในวันพฤหัสบดีที่ 9 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ทีมงานของ Home Buyers ได้เข้าร่วมงานแถลงแผนธุรกิจของ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ประจำปี 2023 โดยสาระสำคัญของงานที่น่าสนใจนั้นคือตัวเลขความสำเร็จของ เอพี ในปี 2022 ที่ผ่านมา รวมถึงแผนการและเป้าหมายในการต่อยอดธุรกิจอสังหาฯ ทุกด้าน ทั้งกลุ่ม ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม

สำหรับปี 2022 ที่เพิ่งผ่านไป เอพี ไทยแลนด์ คือบริษัทอันดับ 1 ของวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยในด้านของยอดขาย (Presales) ซึ่ง เอพี กวาดไปถึง 50,415 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นยอดขายในกลุ่มแนวราบ 38,975 ล้านบาท และกลุ่มคอนโดมิเนียมอีก 11,440 ล้านบาท ซึ่งในภาพรวมแล้วเติบโตถึง 44% จากปี 2021 เลยทีเดียว สะท้อนถึงการกลับมาคึกคักของตลาดอสังหาฯ และความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีต่อแบรนด์ เอพี ไทยแลนด์

ในปี 2022 เอพี ได้ทำการเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 51 โครงการ และด้วยผลตอบรับที่ยอดเยี่ยมจากตลาด ปี 2023 นี้ เอพี ไทยแลนด์ จึงสานต่อความสำเร็จด้วยแผนเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 58 โครงการ ซึ่งนับว่าสูงที่สุดเป็นประวัติการณ์ของบริษัท โดยในบทความนี้เราจะเน้นไปที่การสรุปรายละเอียดของแผนธุรกิจกลุ่มทาวน์โฮม ซึ่งเตรียมเปิดโครงการใหม่ถึง 27 โครงการเลยทีเดียว

Unlock Vertical Life

ในปี 2022 กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮม (รวมถึงบ้านแฝด) ของ เอพี ทำยอดขาย (Presales) ไปถึง 17,097 ล้านบาท ซึ่งเติบโตขึ้น 34% จากปี 2021 และที่น่าสนใจคือเติบโตขึ้นถึง 91% จากปี 2019 ซึ่งเป็นช่วงก่อนการแพร่ระบาดของโรค COVID - 19 ที่มีผลให้เศรษฐกิจทั่วโลกซบเซาลงตลอด 3 ปี (2020 - 2022) ดังนั้นการที่ยอดขายทาวน์โฮมและบ้านแฝดของ เอพี ไทยแลนด์ สามารถเติบโตเป็นอย่างดีในปี 2022 จึงเป็นภาพสะท้อนว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กำลังกลับมาอยู่ในทิศทางที่ดีอีกครั้ง จากสภาพเศรษฐกิจที่เริ่มฟื้นตัว และความต้องการด้านที่อยู่อาศัยของคนไทย

จากความสำเร็จเมื่อปีที่ผ่านมา ปี 2023 นี้ กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมของ เอพี ไทยแลนด์ จึงมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 27 โครงการ ซึ่งมูลค่ากว่า 26,400 ล้านบาท โดยจะครอบคลุมทั้ง 6 Sub Brands ของ เอพี ตั้งแต่ระดับราคาเริ่มต้น 1.69 - 25 ล้านบาทเลยทีเดียว

สำหรับแบรนด์ที่จะมีโครงการเปิดตัวใหม่มากที่สุดในปีนี้คือ ‘แกรนด์ พลีโน่’ ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 2 ชั้น ระดับราคาเริ่มต้น 4 - 6 ล้านบาท ซึ่งเตรียมเปิดถึง 9 โครงการ ส่วนแบรนด์ระดับ Economy ราคาเริ่ม 1.69 ล้านอย่าง ‘พลีโน่ ทาวน์’ ซึ่งเป็นน้องใหม่เมื่อปีที่แล้ว ก็จะเปิดตัวอีก 6 โครงการในปี 2023 รองลงมาจากนั้นคือ ‘บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น’ บ้านแฝด 3 ชั้น และทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่ม 8 - 12 ล้าน รวมถึง ‘พลีโน่’ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาเริ่มต้น 3 - 5 ล้านบาท ที่เตรียมจะเปิดตัวโครงการใหม่แบรนด์ละอีก 5 โครงการด้วยกัน

ส่วนแบรนด์ทาวน์โฮม 3 ชั้นระดับราคา 4.59 - 8 ล้านอย่าง ‘บ้านกลางเมือง’ นั้นเตรียมจะเปิดตัวอีก 1 โครงการในปีนี้ และแบรนด์บนสุด ‘บ้านกลางเมือง คลาสเซ่’ ก็จะเปิดตัวโครงการทาวน์โฮม 3 ชั้นระดับ Luxury ราคา 15 - 25 ล้าน เพิ่มอีก 1 โครงการ ต่อเนื่องจากเสียงตอบรับที่ดีเมื่อปีที่ผ่านมา

Dive Deeper in Duplex Home

หนึ่งในไฮไลต์จากแผนธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮมของ เอพี ไทยแลนด์ คือการขยายพอร์ตสินค้าบ้านแฝดมากยิ่งขึ้นในปี 2023 นี้ โดยที่ผ่านมาบ้านแฝดจะเป็นสินค้าทางเลือกที่อยู่ร่วมกับโครงการทาวน์โฮมของ เอพี ซึ่งจากการดำเนินธุรกิจในช่วง 1 - 2 ปีหลัง เอพี พบว่าความต้องการบ้านแฝดในตลาดอสังหาฯ นั้นมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตามวิถีชีวิตของครอบครัวคนไทยที่เปลี่ยนไป คู่รักเริ่มที่จะไม่มีลูก หรือมีลูกแค่คนเดียวกันมากขึ้น เมื่อต้องการขยายบ้านจากทาวน์โฮม จึงเลือกย้ายไปอยู่บ้านแฝด ซึ่งมีความพอดีกับชีวิตมากกว่าบ้านเดี่ยว

ด้วยความเข้าใจในความต้องการที่หลากหลายของผู้บริโภค กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมของ เอพี จึงพัฒนาแผนธุรกิจด้วยแนวคิดหลักคือ Unlock Vertical Life ปลดล็อคพื้นที่ชีวิตแนวตั้ง ให้ทุกคนเลือกเองได้ตามใจ เกือบทุกแบรนด์ในกลุ่มทาวน์โฮมของ เอพี ไทยแลนด์ จึงมีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดหลากหลายรูปแบบ ให้ผู้บริโภคได้เลือกซื้อตามความเหมาะสมของไลฟ์สไตล์ครอบครัว โดยในปี 2023 นี้ เอพี จะเน้นลงลึกไปที่การพัฒนาแบบบ้านแฝด 2 ชั้นของแบรนด์ แกรนด์ พลีโน่ และบ้านแฝด 3 ชั้นของแบรนด์ บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น

Dive Deeper in Luxury Townhome

อีกหนึ่งแผนที่น่าจับตามองจากธุรกิจกลุ่มทาวน์โฮมของ เอพี ไทยแลนด์ ในปีนี้ คือการเปิดตัวโครงการ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชโยธิน ทาวน์โฮม 3 ชั้นระดับ Luxury ราคาเริ่ม 15 - 25 ล้าน บนทำเล Prime Area ของศูนย์กลางธุรกิจกรุงเทพฯ ตอนบน (North CBD) ต่อยอดความสำเร็จของโครงการ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77 และ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ เอกมัย - รามอินทรา ที่ทำยอดขายได้ดีเมื่อปีที่ผ่านมา เป็นไปตามกระแสความคึกคักของตลาดบ้านหรูที่มาแรงอย่างต่อเนื่องในช่วง 2 ปีให้หลัง

สำหรับโครงการ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชโยธิน จะพร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการในไตรมาสที่ 3 ของปีนี้ รอติดตามข้อมูลผ่านช่องทางต่างๆ ของ Home Buyers กันได้เลยค่ะ

AP Inclusive Growth 2023

สำหรับแผนธุรกิจในภาพรวม AP Inclusive Growth 2023 ของ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ในปีนี้ เตรียมเปิดตัว 58 โครงการใหม่ มากที่สุดเป็นประวัติการณ์ของ เอพี โดยมีมูลค่าถึง 77,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 22 โครงการ ทาวน์โฮม 27 โครงการ และคอนโด 4 โครงการ รวมถึงโครงการในต่างจังหวัดอีก 5 โครงการ ซึ่งจะเป็นการเปิดตลาดในจังหวัดใหม่อย่าง จ.นครปฐม, จ.อุบลราชธานี และ จ.สุราษฎร์ธานี

จากการเปิดตัว 58 โครงการใหม่เพิ่มในปี 2023 จะทำให้ เอพี ไทยแลนด์ มีโครงการพร้อมขายถึง 192 โครงการ โดย เอพี ได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 58,000 ล้านบาท เป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 57,500 ล้านบาท ซึ่งหากทำได้ตามเป้าจะถือเป็นการเติบโตขึ้นอีกถึง 15% จากปีที่ผ่านมา สานต่อความเป็นอันดับ 1 ด้านยอดขายในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไทยไว้อย่างแข็งแกร่ง

ที่สุดของปีกับการเติบโตร่วมกัน