สินเชื่อบ้านดอกเบี้ย 0% ดีจริงไหม?

สำหรับโปรโมชันต่างๆ ที่ธนาคารกำหนดนั้นมักจะจัดให้ช่วง 3 ปีแรกมีดอกเบี้ยต่ำและมีการปรับขึ้นในปีที่ 4 แต่ก็จะมีบางธนาคารที่จัดโปรโมชัน ดอกเบี้ย 0 % ในช่วงแรกๆ โดยมีระยะเวลาตั้งแต่หลักเดือนไปจนถึง 2 ปีเลยทีเดียว ซึ่งถือว่าเป็นโปรฯ ที่น่าสนใจมากเพราะหมายถึงว่าเงินที่จ่ายไปในช่วงดอกเบี้ย 0% นั้นจะนำไปตัดเงินต้นทั้งหมด และหลังจากที่เริ่มคิดดอกเบี้ยก็คิดจากยอดเงินต้นที่น้อยลง

แต่ก็มีเรื่องที่ไม่ควรมองข้ามเช่นกันเพราะโปรฯ ดีๆ แบบนี้มักมีเงื่อนไขมากมายที่ต้องศึกษา

• อัตราดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา เพราะอาจโดนดึงดูดด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% ในช่วงแรก ซึ่งอาจมีระยะเวลาตั้งแต่ 6 เดือน - 2 ปี แต่หลังจากนั้นอาจมีอัตราดอกเบี้ยที่สูง
• เงื่อนไขต่างๆ เช่นไม่สามารถขอลดอัตราดอกเบี้ยเพิ่มได้อีก 
• มักจะให้ทำประกันหรือสมัครผลิตภัณฑ์เสริม ดังนั้นควรรวมค่าใช้จ่ายจุดนี้เพื่อคำนวณดูว่าดอกเบี้ยที่ได้ลดนั้นมากกว่าหรือน้อยกว่าค่าใช้จ่ายส่วนนี้ และคุ้มกับการสมัครผลิตภัณฑ์เหล่านั้นหรือไม่
• อย่าลืมเช็คเงื่อนไขในการโปะสำหรับช่วงที่ดอกเบี้ย 0% เนื่องจากเป็นโอกาสทองในการโปะ เพราะยอดเงินที่จ่ายจะตัดเงินต้นทั้งหมด ดังนั้นบางธนาคารจะกำหนดไม่ให้สามารถโปะเพิ่มได้ในช่วงนี้

ใครที่ยังไม่แน่ใจว่า ดอกเบี้ย 0% ดีจริงไหม? ทาง Home Buyers จะลองคำนวณให้ดูคร่าวๆ เพื่อเปรียบเทียบนะคะว่าดอกเบี้ยที่จ่ายไปนั้นมากหรือน้อยต่างกันเท่าไร