เปลี่ยน “บ้าน” เป็น “เงิน” แบงก์ไหนน่าสนใจที่สุด??

1. ธนาคารซีไอเอ็มบีไทย : สินเชื่อเอนกประสงค์ มอร์เกจพาวเวอร์

ที่มาภาพ : https://shorturl.asia/1h27e

• ให้วงเงินทั้งแบบเงินกู้Long Term, วงเงินกู้O/D และแบบผสม
• กู้ได้สูงสุด 95%ของราคาประเมิน
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีที่ดีที่สุด = 89% ต่อปี
• ดอกเบี้ยO/D =MOR+0.40% (เฉลี่ย 3 ปี = 45%)
• ผ่อนนานสุด 15 ปี รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี
• หลักประกัน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง, คอนโด, อาคารพาณิชย์ (วงเงินกู้ไม่เท่ากัน)

ที่มาภาพ  : https://shorturl.asia/1h27e

2.ธนาคารกรุงศรีอยุธยา : สินเชื่อกรุงศรีโฮมฟอร์แคช

ที่มาภาพ : https://shorturl.asia/oEx05

• เงินอนุมัติยิ่งสูง ดอกเบี้ยยิ่งต่ำ
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 05% ต่อปี สำหรับวงเงินกู้ 5 ล้าน
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 80% ต่อปี วงเงินกู้ 1- 5 ล้าน
• ผ่อนนานสุด 30 ปี รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี
• กู้ได้สูงสุด 85%ของราคาประเมิน/ขั้นต่ำ 3 แสนบาท
• หลักประกัน บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, คอนโด, อาคารพาณิชย์

3. ธนาคารไทยพาณิชย์ : สินเชื่อบ้านคือเงิน

ที่มาภาพ : https://shorturl.asia/EP9GA

• รับหลักประกันที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, อาคารพาณิชย์ (ตึกแถว), คอนโดมิเนียม
• ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี = 62%-7.47% ต่อปี
• อนุมัติสูงสุด 20 ล้าน
• ผ่อนนาน 30 ปี (รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี)

4. กสิกรไทย : สินเชื่อบ้านช่วยได้

ที่มาภาพ : https://shorturl.asia/VkPhu

• ให้วงเงินกู้ทั้งแบบLoan และวงเงินO/D
• ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของหลักประกัน
• รับหลักประกันที่ดินเปล่า, บ้านพร้อมที่ดิน, ทาวน์เฮ้าส์, คอนโด, อาคารชุด
• ผ่อนนานสุด 30 ปี (รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 70 ปี)
• ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี = 60% ต่อปี สำหรับวงเงินกู้ (Loan) หลักประกันที่อยู่อาศัย
• ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี = 47% ต่อปี สำหรับวงเงินกู้(Loan)
• ดอกเบี้ย MRR+3.00% ต่อปี หรือ = 60% ต่อปี(วงเงินO/D)
• วงเงินสูงสุด 90% ของราคาประเมิน /อนุมัติสูงสุด 20 ล้าน(วงเงินกู้O/Dสูงสุดไม่เกิน 5 ล้าน)

ภาพตารางแสดง วงเงินกู้สูงสุด สินเชื่อบ้านช่วยได้

ที่มาภาพ : https://shorturl.asia/VkPhu

5. ธนาคารกรุงไทย : สินเชื่อกรุงไทย บ้านให้เงิน

ที่มาภาพ : https://krungthai.com/th/personal/loan/housing-loan/21

• รับหลักประกัน ที่ดิน, บ้าน, อาคารชุด, อาคารพาณิชย์
• ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี = 7033 % ต่อปี กรณีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ปีที่ 1-2: MRR - 1.5% ต่อปี หลังจากนั้น: MRR - 0.5%)
• ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี = 2033 % ต่อปี กรณีอาคารชุดและอาคารพาณิชย์ (ปีที่ 1-2: MRR - 1.0% ต่อปี หลังจากนั้น: MRR)
• ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี = 87% ต่อปี กรณีที่ดินเปล่า (ปีที่ 1-2: MRR- 0.5% ต่อปี หลังจากนั้น: MRR + 1.0%)
• วงเงินอนุมัติสูงสุด 20 ล้าน
• ผ่อนนานสุด 30 ปี

*** MRR= 6.87%

6. ธนาคารออมสิน : สินเชื่อบ้านแลกเงิน

ที่มาภาพ :https://www.gsb.or.th/personals/home4cash/

• ให้วงเงินกู้ทั้งแบบระยะยาว (Long Term) และแบบผสม Long Term ร่วมกับO/D
• วงเงินกู้ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมอาคาร  หรือไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน >> กรณีเป็นห้องชุด/ สูงสุดไม่เกิน 10 ล้าน (Long Term)
• วงเงินO/D กู้ได้ไม่เกิน 10 ล้าน

**MRR = 6.495%

**MOR = 6.245%

7. ธนาคารยูโอบี : สินเชื่ออเนกประสงค์ แคช ทู โฮม

ที่มาภาพ : https://www.uob.co.th/personal/workplace/uob-cash-to-home.page

• วงเงินอนุมัติขั้นต่ำ 5 แสน สูงสุด 50 ล้าน
• ระยะเวลาผ่อนนานสุด 30 ปี
• ดอกเบี้ย เฉลี่ย 3 ปี = 5.65% ต่อปี (ปีที่1-3 = 5.65% ต่อปี หลังจากนั้น MRR-0.85%)
• กรณีกู้แบบ Loan รายได้ประจำ วงเงินสูงสุด 80% ของราคาประเมิน /เจ้าของกิจการวงเงินสูงสุด 70% ของราคาประเมิน
• หลักประกัน บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์, ห้องชุดอาคารพาณิชย์ (เฉพาะรายได้ประจำ)

** MRR = 8.25%

8. ธนาคารกรุงเทพ : สินเชื่อบัวหลวงสานฝัน

• วงเงินเบิกเกินบัญชี (O/D) ดอกเบี้ย MRR+1% หรือ = 7.80%
• วงเงินกู้ 50-60%ของหลักประกัน
• สูงสุด 10 เท่าของรายได้ต่อเดือน
• ขั้นต่ำ 1 แสน สูงสุด 5 ล้าน

สินเชื่อบัวหลวง : พูนผล

ที่มาภาพ : https://shorturl.asia/P5QtN

• วงเงินสูงสุด 100% ของมูลค่าใช้จ่าย /สูงสุด 80% ของราคาประเมิน
• วงเงินสูงสุดไม่เกิน 10  ล้าน (กรณีกู้เพื่อใช้จายส่วนตัว วงเงินสูงสุดไม่เกิน 10 เท่าของรายได้ต่อเดือน และไม่เกิน 2 ล้าน)
• ผ่อนนานสูงสุด 10 ปี (กู้เพื่อใช้จ่ายส่วนตัวสูงสุด 5 ปี) รวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี
• หลักประกัน : ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยของผู้กู้ ยกเว้นหลักประกันประเภทที่ดินเปล่า/สิทธิการเช่า

** MRR = 6.80%          

9.ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ : สินเชื่อบ้านเพิ่มเงิน

ที่มาภาพ : https://shorturl.asia/Hdb0x