แคมเปญ “เงินกู้ซ่อมแซมบ้าน” เลือกแบงก์เดิมเงื่อนไขดีกว่า

มหาอุทกภัยที่เพิ่งผ่านพ้นไปส่งผลให้ประชาชนจำนวนมากมายต้องประสบปัญหาน้ำท่วมบ้านเรือนเสียหาย จากข้อมูลธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ระบุจำนวนบ้านพักอาศัยทั่วกรุงเทพฯ 2.4 ล้านหลังคาเรือน ในจำนวนนี้กว่า 40% ได้รับผลกระทบจากเหตุอุทกภัยครั้งนี้

หลังน้ำลดจึงมีความจำเป็นที่ต้องซ่อมแซมปรับปรุงบ้านทันที มีการประมาณตัวเลขงบประมาณในการซ่อมแซมบ้านทั้งระบบสูงถึง 100,000 ล้านบาท จังหวะนี้จึงเป็นโอกาสของสถาบันการเงินในการนำเสนอผลิตภัณฑ์เงินกู้เพื่อซ่อมแซมบ้าน หลังจากก่อนหน้านี้มีมาตรการผ่อนผันการชำระหนี้ให้กับผู้ประสบภัยกันมาแล้ว แคมเปญที่น่าสนใจ อาทิ

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) คิดดอกเบี้ยเพียง 2% นาน 5 ปี ถือเป็นเงื่อนไขอัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุดในขณะนี้ แต่เป็นการจัดให้เฉพาะลูกค้าเดิมของธนาคารเท่านั้น หลังจากนั้นจะเป็นดอกเบี้ยลอยตัวตามประกาศของธนาคาร วงเงินให้กู้ไม่เกิน 100% หรือไม่เกิน 1 ล้านบาทของราคาประเมินค่าก่อสร้างหรือราคาประเมินค่าซ่อมแซม ในขณะที่ลูกค้าใหม่ที่ต้องการซ่อมแซมให้กู้ไม่เกิน 100,000 บาท คิดดอกเบี้ยคงที่ 4% ไม่เกิน 5 ปี และต้องมีบุคคลที่มีรายได้ไม่ต่ำกว่า 15% ของวงเงินกู้เป็นผู้ค้ำประกันด้วย

สำนักงานประกันสังคม (สปส.) ก็มีวงเงินสำหรับผู้ประกันตนที่ต้องการกู้เพื่อซ่อมแซมบ้านเช่นกัน โดยสามารถยื่นกู้กับธนาคาร 3 แห่ง ได้แก่ ธนาคารอิสลามแห่งประเทศไทย ธนาคารกรุงไทยและธนาคารออมสิน เงื่อนไขดอกเบี้ย 2.5% นาน 2 ปี แต่วงเงินกู้ไม่มากคือสูงสุดไม่เกิน 50,000 บาทต่อราย และมีเงื่อนไขเฉพาะผู้ประกันตนกับทางสำนักงานเท่านั้น ระยะเวลากู้จนถึงวันที่ 30 เมษายน 2555

ขณะที่ธนาคารออมสินให้กู้เฉพาะลูกค้าเดิมของธนาคารไม่เกิน 10% ของเงินกู้ตามสัญญาเดิม แต่ไม่เกิน 300,000 บาท คิดดอกเบี้ยแบบขั้นบันได ปีที่ 1-3 = 3.45% ปีที่ 4-5 = MLR-0.5% นาน 5 ปี (ปัจจุบัน MLR = 7.25%)

ด้านธนาคารพาณิชย์ต่างก็มีโปรโมชั่นสำหรับสินเชื่อประเภทนี้เน้นที่ลูกค้าเดิมเป็นหลักเช่นกัน แถมมีระยะเวลาปลอดหนี้ให้ด้วย หากเป็นลูกค้าใหม่จะต้องจ่ายแพงกว่า

ธนาคารกสิกรไทย กรณีเป็นลูกค้าเดิมสามารถกู้สินเชื่อเพื่อซ่อมแซมบ้านได้วงเงินสูงสุดเท่ากับสินเชื่อที่ได้ผ่อนชำระไปแล้ว คิดดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน เช่น ถ้าเดิมกู้ไว้ 1 ล้านบาท ผ่อนไปแล้ว 400,000 บาทก็จะกู้ได้ 400,000 บาท ส่วนกรณีลูกค้าใหม่ต้องการกู้ซ่อมแซมสามารถนำบ้านมาค้ำประกันเพื่อกู้ได้เช่นกัน โดยธนาคารจะให้กู้สูงสุด 80% ของราคาประเมิน คิดดอกเบี้ย 0% นาน 3 เดือน ขณะนี้ธนาคารได้ปล่อยสินเชื่อเพื่อการฟื้นฟูที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าไปแล้วประมาณ 800-900 ราย คิดเป็นวงเงินสินเชื่อ 800 ล้านบาท

ธนาคารกรุงไทย ให้ลูกค้าที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียนหรือซ่อมแซมที่อยู่อาศัยกู้โดยไม่จำกัดวงเงิน คิดดอกเบี้ย MRR-1.75% ในปีแรก และปีที่ 2 = MRR-0.5% ผ่อนชำระได้สูงสุด 5 ปี

และธนาคารไทยพาณิชย์ให้วงเงินกู้ 3 ปี คิดดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 5% หลังจากนั้นคิดดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคารโดยไม่จำกัดวงเงิน

จากเงื่อนไขสินเชื่อเพื่อซ่อมแซมบ้านของทุกธนาคาร ส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับลูกค้าเก่าเป็นพิเศษ ดังนั้นเจ้าของบ้านท่านใดประสบภัยและต้องการเงินกู้เพื่อซ่อมแซมบ้าน ควรติดต่อกับธนาคารเจ้าหนี้เดิมก่อนจะดีที่สุด เพราะเงื่อนไขดีกว่าแถมสะดวกกว่าด้วย