ธปท.ฟุ้งมาตรการLTVสกัดฟองสบู่คอนโดฯ

21/03/2012

นางทองอุไร ลิ้มปิติ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) เปิดเผยว่า ช่วงที่ผ่านมา
ธปท.ได้ทบทวนและประเมินผลการใช้เกณฑ์อัตราส่วนการให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน (Loan to
Value หรือ LTV) ที่เริ่มใช้กับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) ตั้งแต่ช่วงต้นปี 2554 ซึ่ง
ภายหลังการใช้เกณฑ์ดังกล่าว พบว่าอัตราการปล่อยสินเชื่อในอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้เริ่มลดความร้อนแรงลง

"ตอนนี้ที่เราดูอยู่ ก็เป็นเรื่องเกณฑ์ LTV ซึ่งหลังจากที่นำเกณฑ์นี้มาใช้ ภาพรวมก็ดีขึ้น คือสินเชื่อไม่ได้โอ
เวอร์ฮีต หมายถึงว่ายังมีการขยายตัว ซึ่งเป็นการขยายตัวที่เป็นไปตามศักยภาพที่ประเมินไว้ และตอนนี้ก็เริ่มเข้าที่
เข้าทางแล้ว" นางทองอุไร กล่าว

อย่างไรก็ตาม เกณฑ์ LTV นั้น ในขณะนี้ ธปท.ยังบังคับแค่เพียงการปล่อยสินเชื่อในส่วนของ
อสังหาริมทรัพย์ประเภทแนวสูงหรือคอนโดมิเนียม ส่วนอสังหาริมทรัพย์แนวราบ เช่น ทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว และ
บ้านแฝด เดิมที ธปท.จะเริ่มใช้ในต้นปี 2555 แต่เนื่องจากปัญหาอุทกภัยในปีที่ผ่านมา ธปท.ได้ตัดสินใจเลื่อนใช้
เกณฑ์ดังกล่าวสำหรับบ้านแนวราบออกไปเป็นต้นปี 2556 แทน>

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา

ความต้องการ *

ประเภทอสังหาฯ *

ที่ตั้ง *

ช่วงราคา (บาท)

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย

ชื่อ

เบอร์โทรศัพท์ *

ข้าพเจ้ารับทราบและยินยอมว่า ข้อมูลติดต่อของข้าพเจ้า (ชื่อ, เบอร์โทรศัพท์, อีเมล) จะถูกเปิดเผยในฐานะ "ข้อมูลผู้สนใจ" (Lead) บนแพลตฟอร์ม ของบริษัทฯ ซึ่ง ผู้ใช้งานที่เป็นสมาชิกประเภทธุรกิจ (เช่น ผู้พัฒนาโครงการ, ตัวแทน/นายหน้าอสังหาริมทรัพย์) สามารถเข้าถึงได้เพื่อวัตถุประสงค์ ในทางที่เป็นประโยชน์ต่อข้าพเจ้าโดยตรง ท่านสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในข้อกำหนดและเงื่อนไขการให้บริการและนโยบายความเป็นส่วนตัว

ธปท.ฟุ้งมาตรการLTVสกัดฟองสบู่คอนโดฯ

ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?

ข้อมูลการติดต่อกลับ?

บทความแนะนำ

บทความที่เกี่ยวข้อง