รูดบัตรผ่อนบ้านไม่เสียหาย

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาดบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) เปิดเผยว่า การที่
ธนาคารร่วมกับบัตรเครดิตให้บริการสินเชื่อบ้านโดยให้ผ่อนค่างวดผ่านบัตรเครดิตได้ถือเป็นการเพิ่มความสะดวกให้กับ
ลูกค้า ซึ่งแน่นอนว่าจะมีส่วนช่วยกระตุ้นการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยได้ดีขึ้นเพราะถือเป็นการเพิ่มช่องทางใหม่ๆ ในการ
เข้าถึงสินเชื่อและการผ่อนชำระ

ทั้งนี้ ที่ผ่านมาผู้ประกอบการหลายรายก็เปิดให้ลูกค้าชำระเงินดาวน์ผ่านบัตรเครดิตด้วยวิธีที่หลากหลายอยู่แล้ว ทั้งการชำระ
เงินดาวน์ทั้งหมดผ่านบัตรเครดิตและไปผ่อนจ่ายกับบัตรเครดิตเอง หรือชำระด้วยการหักบัตรเครดิตอัตโนมัติ ซึ่งก็ยังไม่
พบว่าเป็นปัญหาหนี้สูญ ส่วนการชำระเงินงวดค่าบ้านผ่านบัตรเครดิต แม้จะเป็นเรื่องที่อ่อนไหวกว่าแต่เชื่อว่าคนซื้อบ้าน
จะต้องทำทุกวิถีทางที่จะรักษาบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่ซื้อแล้ว ไม่ปล่อยให้ถูกยึด หรือเป็นหนี้สูญง่ายๆ

อย่างไรก็ตาม ต้องยอมรับว่า การชำระเงินงวดค่าบ้านก็ต้องขึ้นอยู่กับการบริหารหนี้สินของตัวลูกค้าเอง และธนาคารที่มี
แนวคิดจะออกบริการลักษณะนี้ ก็ต้องผ่านกระบวนการคิดอย่างรอบด้านแล้ว รวมถึงหาแนวทางป้องกันปัญหาหนี้สูญ เช่น
หากลูกค้าผิดชำระเพียง 1 งวด ก็จะระงับการใช้บัตรเครดิตทันทีจนกว่าลูกค้าจะชำระค่าใช้จ่ายค้างจ่าย

ด้าน นายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตทกล่าวว่า การ
คิดบริการใหม่ๆ ของสถาบันการเงินต่างๆ ย่อมต้องเกิดประโยชน์กับทุกฝ่าย โดยเชื่อว่าผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยต้อง
เห็นชอบกับการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารไม่ว่าจะด้วยวิธีการใดก็ตาม ซึ่งการเปิดโอกาสให้ใช้บัตรเครดิตผ่อนชำระ
เงินงวดที่อยู่อาศัยได้นั้น ก็ถือเป็นทางเลือกใหม่ของคนอยากมีบ้าน

สำหรับแนวคิดดังกล่าวเห็นว่าเป็นสิ่งที่สามารถปฏิบัติได้ เพราะเชื่อว่าธนาคารต้องมีเครื่องมือในการป้องกันการเกิดหนี้เสีย
และมีเงื่อนไขในการปล่อยกู้อย่างระมัดระวังอยู่แล้ว

ด้าน นางรุ่ง มัลลิกะมาส โฆษกธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า ธปท.ไม่ได้ห้ามธนาคารพาณิชย์รับชำระค่างวด
สินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านบัตรเครดิตแต่ลูกค้าที่ชำระหนี้ผ่านบัตรเครดิตต้องชำระเงินงวดเต็มทั้งจำนวน ไม่สามารถชำระ
บางส่วนหรือชำระแค่ยอดขั้นต่ำของสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขของบัตรเครดิตได้

ทั้งนี้ เพราะจะทำให้เกิดสินเชื่อซ้อนสินเชื่อและจะคำนวณอัตราดอกเบี้ยและค่าปรับของบัตรบนดอกเบี้ยของสินเชื่อบ้าน ทำ
ให้ไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์การประกอบธุรกิจบัตรเครดิต รวมทั้งอาจเป็นช่องทางหลีกเลี่ยงการจัดชั้นกันสำรองหนี้สงสัย
จะสูญ

"ธปท.ไม่ขัดข้องหากธนาคารพาณิชย์จะรับชำระหนี้สินเชื่อที่อยู่อาศัยผ่านบัตรเครดิต แต่ธนาคารต้องชี้แจงให้ลูกค้าให้
ชัดเจนถึงอัตราดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียมที่จะเรียกเก็บจากลูกค้า" นางรุ่ง กล่าว