Q : หญิงโสดอายุ 35 ปี ทำงานบริษัทรับเงินเดือน 6 หมื่นกว่าบาท และรายได้พิเศษจากงานหลายๆ อย่างอีกเดือนละประมาณ 3 หมื่นกว่าบาท ในบัญชีมีเงินเกือบล้าน ทรัพย์สินอีกจำนวนหนึ่ง แต่รับเป็นจ่ายสด (เงินเดือนมีสลิป) นำเข้าบัญชีเองทุกเดือนและไม่ได้เสียภาษี เนื่องจากบริษัทไม่แนะนำให้พนักงานทำ และเคยติดแบล็คลิสต์ แต่เคลียร์หมดแล้วปีกว่า ทำเรื่องกู้ซื้อทาวน์โฮม 2 ล้านปลายๆ ยื่นไป 3 ธนาคาร ตอนนี้ปฏิเสธมาแล้วหนึ่งจะมีโอกาสกู้ได้มั้ยค่ะ
A : ประวัติแบล็คลิสค์ที่เคลียร์หนี้แล้วอาจไม่หนักหนาเท่าเรื่องเงินเดือนรับเป็นเงินสด และไม่เคยเสียภาษี เพราะสองประเด็นนี้ทำให้คุณไม่สามารถแสดงที่มาของรายได้ได้ และนโยบายของบริษัทเรื่องการเสียภาษีก็ยังตอกย้ำให้แบงก์ไม่อาจไว้วางใจในความมั่นคงในหน้าที่งานของคุณด้วย ต้องบอกว่าปัจจุบันแบงก์สืบเสาะข้อมูลเบื้องต้นลึกเยอะมากแม้พนักงานทั่วไปกู้แต่ต้องหาข้อมูลบริษัทมาดูประกอบด้วย กิจการประเภทไหน เปิดมากี่ปีผลประกอบเป็นอย่างไร ใครเป็นผู้บริหาร ฯลฯ เห็นแล้วตกใจทำไมต้องดูรายละเอียดขนาดนั้น แต่เป็นเรื่องจริง พูดตรงๆ เคสนี้ทุกอย่างจะราบรื่นถ้าไม่ติดสองประเด็นปัญหาที่ว่านี้
นิตยสาร HOME BUYERS'GUIDE ฉบับที่ 260 August 2014
