ถือว่าเป็นจังหวะและโอกาสที่ดีในปีนี้สำหรับใครที่กำลังจะซื้อที่อยู่อาศัย เนื่องจากทิศทางของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยยังคงอยู่ในระดับต่ำ ขณะที่สถาบันการเงินยังคงเน้นพิจารณาองค์ประกอบหลัก 3 ส่วนด้วยกัน คือ รายได้ประจำ อายุผู้กู้ และอัตราดอกเบี้ยชำระเงินกู้
ล่าสุดธนาคารยูโอบี จำกัด (มหาชน) หรือ UOB ได้จัดสินเชื่อยูโอบี โฮมโลนมาพร้อมข้อเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษมีให้เลือก 5 แบบด้วยกัน โดยโปรโมชั่นนี้สำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่วันนี้ถึง 31 มกราคม 2558 และต้องจดจำนองกับธนาคารภายในวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2558
ส่วนของวงเงินกู้ซื้อบ้านใหม่ให้วงเงินกู้ซื้อบ้านใหม่ให้วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 90-95% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้ สูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาสูงสุด 95% ของราคาซื้อขาย แต่ไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 75-90% สำหรับจังหวัด)
*กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงิน อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด)
*กรณีซื้อบ้านมือสอง วงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียมวงเงินกู้สูงสุด 95-100% ของราคาประเมินและ 75-90% สำหรับต่างจังหวัด)
*กรณีเพื่อการก่อสร้างบ้าน วงเงินกู้สูงสุด 85% ของราคาประเมินที่ดินรวมกับค่าก่อสร้างบ้าน (70% ของราคาประเมินที่ดิน +100% ของราคาประเมินค่าก่อสร้างบ้าน)ทั้งนี้หากราคาหลักประกันเท่ากับหรือมากกว่า 10 ล้านบาท วงเงินให้กู้สูงสุดเท่ากับ 80% ของราคาประเมินหลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้นลูกค้าและ/หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้
ในด้านการพิจารณาเรื่องของคุณสมบัติผู้กู้นั้นจะต้องเป็นบุคคลธรรมดา อายุขั้นต่ำ 21 ปี สัญชาติไทย มีเงินเดือนขั้นต่ำ 20,000 บาท อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว) เมื่อรวมกับระยะเวลากู้ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไปและหน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)
สนใจสินเชื่อดังกล่าวสามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ธนาคาร ยูโอบี จำกัด (มหาชน) ทุกสาขา กองงานการขายสินเชื่อเคหะ โทร.02-620-2020
หมายเหตุ:
*อัตราดอกเบี้ยกรณีสมัครทำ MRTA ต้องทำประกัน MRTA เต็มวงเงินกู้ และมีระยะเวลาเอาประกันเต็มสัญญาหรือขั้นต่ำ 15 ปี
**อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยวงเงิน 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี MLR = 7.40% อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในโฆษณาฉบับนี้ เท่านั้นซึ่งอาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้าแต่ละราย
