เทคนิคเตรียมสเตทเมนต์ให้พร้อมกู้

เทคนิคเตรียมสเตทเมนต์ให้ดูดี พร้อมยื่นประกอบการกู้สินเชื่อซื้อบ้าน  

1.พยายามหมุนเวียนเงินในบัญชี ภายในระยะเวลา 6 เดือน

ควรมีรายการรับ - จ่ายอย่างต่อเนื่อง และมีเงินคงเหลือในบัญชีเสมอ ที่สำคัญ 'รายรับ' หรือ 'เงินคงเหลือ' หลังชำระค่าใช้จ่ายจำเป็นต่างๆ ในแต่ละเดือน ควรมียอดเงินสอดคล้องกับอัตราการผ่อนชำระเงินกู้ธนาคารในแต่ละเดือน

2.ไม่ควรมีรายการฝาก - ถอนเงินจำนวนใกล้เคียงกันในวันเดียว

ไม่ควร ฝาก - ถอนเงินในวันเดียวกัน ด้วยจำนวนเงินที่ใกล้เคียงกัน และมียอดคงเหลือหลังทำรายการเกือบไม่แตกต่างจากยอดก่อนทำรายการ เช่น ยอดคงเหลือก่อนทำรายการคือ 250,000 บาท แต่มีการถอนเงินออกไป 50,000 บาท และฝากคืนในวันเดียวกัน 48,000 บาท

3.คนที่รับเงินเดือนโดยการโอนผ่านบัญชี ควรมีสลิปแนบเป็นหลักฐานเพิ่มเติม

คนที่รับเงินเดือนโดยการโอนผ่านบัญชี เงินที่นายจ้างนำฝากจะถูกหักภาษี หักเงินกู้สวัสดิการ หรือหักหนี้สินต่างๆ ที่อาจมีติดค้างกับองค์กร จนทำให้มียอดรายรับไม่เต็มจำนวน จึงควรขอสลิปเงินเดือนหรือหนังสือรับรองรายได้จากนายจ้าง เพื่อประโยชน์ในการคำนวณรายได้จริงที่สอดคล้องกับอัตราผ่อนชำระ

4.ผู้มีธุรกิจส่วนตัว ไม่ได้นำรายรับรายจ่ายเข้าระบบบัญชีธนาคารอย่างสม่ำเสมอ

ควรทำรายการจดแจ้งรายรับรายจ่ายหรือบันทึกการเงินประจำวันที่แสดงให้เห็นกำไรสุทธิชัดเจน และนำไปยื่นเป็นหลักฐานประกอบการกู้เงินด้วย

สเตทเมนต์ หรือบันทึกรายรับรายจ่ายของบัญชีเงินฝาก เป็นอีกหลักฐานสำคัญที่ต้องเตรียมให้พร้อมก่อนจะ ยื่นกู้สินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย เพราะธนาคารจะใช้ในการพิจารณารายได้รวมถึงภาระหนี้สินอื่นๆ เพื่อประเมินความสามารถในการผ่อนชำระ ดังนั้นหลังจากอ่านบทความนี้จบแล้ว ก็หวังว่าผู้อ่านจะวางแผนเตรียมสเตทเมนต์ให้ดูดี ยื่นกู้ผ่านได้ง่าย ไม่ติดขัดเรื่องใดๆ และได้บ้านที่ถูกใจกันนะคะ