พิกุล ศรีมหันต์ รองผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสูงสุดสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและธุรกิจรายย่อย บมจ. ธนาคารไทยพาณิชย์ หรือ SCB ได้พูดถึงการปล่อยสินเชื่อว่า ในตอนนี้ธนาคารทุกแห่งยังมีการปล่อยกู้สินเชื่อบ้านตามปกติ ไม่มีการชะลอแต่อย่างใด แต่การที่ถูกมองว่าสถาบันทางการเงินเข้มงวดในการให้กู้สินเชื่อนั้น เป็นเพราะธนาคารต้องพิจารณาตามเกณฑ์ ซึ่งปัญหาของการกู้ไม่ผ่านนั้นเกิดมาจากภาวะหนี้ครัวเรือนที่มีสูงเกินไป ทั้งๆที่ตามจริงแล้วจะมีภาระหนี้ได้ไม่เกิน50-80% ของรายได้
ทางด้าน อลงกต บุญมาสุข ผู้อำนวยการฝ่ายบริหารผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยและสินเชื่อธุรกิจขนาดย่อม บมจ.ธนาคารกสิกรไทย หรือเคแบงค์ ได้กล่าวเพิ่มว่า ปัญหาสำคัญของผู้มายื่นขอกู้สินเชื่อคือ มีหลักฐานทางการเงินไม่ครบถ้วน ส่วนกรณีที่มีการใช้สินทรัพย์ค้ำประกัน ธนาคารจะพิจารณามูลค่าทรัพย์นั้นเมื่อต้องยึดนำมาขายทอดตลาด ซึ่งมีข้อควรระวังดังนี้ 1. ที่ดิน ต้องไม่เป็นที่ดินตาบอด 2. อสังหาริมทรัพย์ต้องไม่อยู่ในทำเลแหล่งเสื่อมโทรม
สำหรับยอดรีเจกต์เรตในปีนี้นั้นเพิ่มขึ้นเป็น 5% โดยแบ่งเป็น 2 กลุ่ม คือ 1. กลุ่มราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาท 2. กลุ่มราคามากกว่า 1.5 ล้านบาท และสำหรับปัญหาหนี้ครัวเรือนสูงนั้น คาดว่าต้องรอภาระหนี้รถคันแรกหมดลงก่อน สถานการณ์พิจารณาสินเชื่อถึงจะดีขึ้น
