สำหรับคนที่กู้ซื้อบ้านหรือกู้ซื้อคอนโด เมื่อยื่นกู้ไปแล้วกลับพบปัญหาว่ากู้ไม่ผ่าน มิหนำซ้ำทางโครงการยังเร่งให้โอนฯ อีกด้วย ปัญหาการกู้ไม่ผ่านเหล่านี้มีทางออกค่ะ มาดูกันว่า 5 วิธีแก้ปัญหาเมื่อกู้ไม่ผ่าน ในเวลาที่โครงการเร่งโอนมีอะไรบ้าง
5 วิธีแก้ปัญหา เมื่อกู้บ้าน-คอนโดไม่ผ่าน แต่ใกล้ถึงวันรับโอนฯ !
05/07/2021
1. หาธนาคารอื่นเพื่อยื่นกู้ เนื่องจากแต่ละธนาคารมีเหตุผลในการพิจารณาแตกต่างกันออกไป บางธนาคารไม่ให้ผ่าน แต่บางธนาคารอาจจะให้ผ่านก็ได้ เช่น ค้างชำระหนี้บัตรเครดิต, วงเงินกู้ไม่พอ ฯลฯ
2. หาผู้กู้ร่วม บางคนการกู้ไม่ผ่านอาจจะรายได้ไม่เพียงพอ เพราะฉะนั้นการหาผู้กู้ร่วมมาเพิ่มเครดิต อาจจะเป็น พ่อ แม่ ลูก ญาติ พี่น้อง แฟน สามี หรือภรรยา ก็ได้
3. เลื่อนเวลารับโอนฯ เพื่อขยายเวลาในการยื่นขอสินเชื่อจากธนาคารอื่นๆ กรณีนี้แนะนำให้พูดคุยกับโครงการโดยตรงเพื่อขอเลื่อนเวลาการรับโอนฯ
4. ขายดาวน์ ในกรณีที่ทำยังไงก็กู้ไม่ผ่าน หรือผ่านยากมากๆ การขายดาวน์ก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่เป็นทางออกที่ดี ซึ่งการจะขายดาวน์ได้ง่าย ก็คือ ตั้งราคาถูกลงมากว่าต้นทุน 10-20% เช่น ผ่อนดาวน์ไป 200,000 บาท ขายดาวน์ขาดทุน 180,000 บาท เพื่อให้ขายได้ง่ายและเร็วขึ้น
5. ตัดใจทิ้งดาวน์ เมื่อทำทุกทางแล้วก็ไม่สามารถกู้ผ่าน หรือแก้ปัญหาได้ สุดท้ายก็ต้องตัดใจทิ้งดาวน์ในที่สุดค่ะ
5 วิธีนี้เป็นส่วนหนึ่งของวิธีการแก้ไขปัญหาเมื่อคุณกู้ซื้อบ้าน-คอนโดไม่ผ่าน บางคนอาจจะต้องลองทั้ง 4 วิธีแล้วแต่ก็ไม่สามารถแก้ไขได้ ถ้าสุดท้ายแล้วอาจจะต้องทิ้งดาวน์ไปเลยก็มีเหมือนกัน ลองไปปรับใช้กับปัญหาของแต่ละคนดูนะคะ
ไม่อยากหาเอง ให้เราช่วยไหม ?
แค่ระบุสิ่งที่ต้องการ ที่เหลือเป็นหน้าที่เรา
ความต้องการ *
ประเภทอสังหาฯ *
ประเภทอสังหาฯ *
ที่ตั้ง *
ช่วงราคา (บาท)
-
ข้อมูลการติดต่อกลับ?
เพื่อให้ผู้เชี่ยวชาญสามารถแนะนำคุณได้สามารถเพิ่มช่องทางติดต่อได้เลย
ชื่อ
เบอร์โทรศัพท์ *
บทความแนะนำ
บทความที่เกี่ยวข้อง
บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด
1895/66-68 ถ.พหลโยธิน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม.10900
ระบบประเมินประสิทธิภาพและวัดค่าความนิยมโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเว็บไซต์
Copyright © 2020 Home Buyers Guide | Privacy Policy | Terms of Use