การจ่ายเงินค่างวดเพิ่มเข้าไปทุกเดือน
เป็นวิธีง่ายๆ ที่ช่วยผ่อนบ้านให้หมดไวขึ้น เช่น ซื้อบ้าน 2 ล้านบาท กู้ 30 ปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 7.50% ต่อปี ผ่อนเดือนละ 14,000 บาท
ถ้าผ่อนแบบนี้ไปตลอดจนครบ 30 ปี รวมเงินที่ผ่อนไปทั้งหมดจะกลายเป็น 5 ล้านบาททันที (นั่นคืออิทธิพลของดอกเบี้ย) แต่ถ้าเพิ่มเงินงวดไปอีกเดือนละแค่ 2,000 บาท จะผ่อนหมดเร็วขึ้นถึง 10 ปี และจะทำให้เงินค่างวดลดลงกว่า 1 ล้านบาท
เงินงวดเพิ่มมาจากไหน
วิธีง่ายๆ อีกเช่นกัน คือ “ลดค่าใช้จ่าย” ในชีวิตประจำวันลง เช่น ค่ากาแฟ ค่าโทรศัพท์ ฯลฯ
“รีไฟแนนซ์” ไปยังธนาคารที่ดอกเบี้ยต่ำกว่า เป็นอีกวิธีหนึ่งของการลดเงินงวดผ่อนซึ่งจะทำให้ต้นทุนเงินกู้ลดลงไปด้วย
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารต่างๆ (ณ วันที่ 10 สิงหาคม 2559)
