แนะนำโครงการบ้านและคอนโด

ลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ เป็นอีกทำเลสำคัญของกรุงเทพฯ ที่พัฒนาขึ้นอย่างโดดเด่นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ด้วยอาณาเขตที่ถูกจัดให้เป็น North CBD ของกรุงเทพฯ โซนเหนือ และเชื่อมต่อกับ New CBD โซน รัชดา - พระราม 9 ได้ง่าย ทำให้มีที่อยู่อาศัยโครงการใหม่เกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก เพื่อรองรับความต้องการของคนวัยทำงานในย่านดังกล่าว อีกทั้งยังเป็นทำเลที่ในปัจจุบันมีโครงการรถไฟฟ้าตัดผ่านถึง 3 สาย ทั้งสายสีเขียว, สายสีน้ำเงิน และสายสีเหลือง จึงทำให้การเดินทางเข้าเมืองชั้นในมีความสะดวก รวมถึงเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในทำเล ลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ ได้อย่างต่อเนื่องการคมนาคมหัวใจของทำเล ลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ คือ ถ.ลาดพร้าว ซึ่งมีจุดที่ตัดกับ ถ.พหลโยธิน และ ถ.ประดิษฐมนูธรรม รวมถึงเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว - สำโรง) ส่วนถนนอีกสายที่มีความสำคัญก็คือ ถ.พหลโยธิน ช่วงระหว่าง 5 แยกลาดพร้าว ไปจนถึง ถ.เกษตร - นวมินทร์ โดยเป็นแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว จากสถานี 5 แยกลาดพร้าว ผ่านรัชโยธิน, เสนานิคม ไปจนถึงสถานี ม.เกษตรศาสตร์ ทำเลใกล้ ถ.ลาดพร้าว และ ถ.พหลโยธิน จึงมีโครงการคอนโดทั้งติดถนนใหญ่และตามซอยหลายแห่ง นอกจากนั้นยังมีบ้านแฝดและทาวน์โฮม 3 ชั้นขึ้นไปอีกจำนวนมาก พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคนเมืองถ.เกษตร - นวมินทร์ จะแตกต่างจาก ถ.ลาดพร้าว และ ถ.พหลโยธิน ตรงที่ขยับออกจากใจกลางเมืองมาอีกหน่อย ตึกสูงเริ่มมีให้เห็นน้อย ภาพรวมมีความเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยแนวราบมากขึ้น ส่วนใหญ่เป็น บ้านเดี่ยวหรู บ้านแฝด 3 ชั้น และทาวน์โฮม 3 ชั้นขึ้นไป แต่ก็ยังมีคอนโด Low Rise อยู่มากพอสมควร โดยสำหรับ ถ.เกษตร - นวมินทร์ จะเชื่อมต่อได้กับ ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม และทางด่วนฉลองรัช (รามอินทรา - อาจณรงค์) โดยมีถนนสายรองอย่าง ถ.เสนานิคม, ถ.โชคชัย 4, ถ.นาคนิวาส, ถ.ลาดพร้าว - วังหิน เป็นแหล่งชุมชนที่คนเมืองคุ้นเคยแหล่งงานแหล่งงานในทำเล ลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ แบ่งออกเป็น 2 ประเภทหลักๆ หนึ่งคือกลุ่มอาคารสำนักงานตึกสูงติดถนนใหญ่ โซน 5 แยกลาดพร้าว มาจนถึงแยกรัชโยธิน เช่น อาคารสำนักงานเซ็นทรัลลาดพร้าว, ชินวัตร ทาวเวอร์, สำนักงานใหญ่ปตท., สำนักงานใหญ่การบินไทย, สำนักงานใหญ่ ธนาคารไทยพาณิชย์, ตึกช้าง และโครงการมิกซ์ยูสใหม่ที่กำลังก่อสร้างอยู่อย่าง รัชโยธิน ฮิลล์ ขณะที่แหล่งงานกลุ่มที่สองจะเป็นสำนักงานขนาด เล็ก - กลาง ในรูปแบบโฮมออฟฟิศ ซึ่งจะพบได้มากในย่านลาดพร้าว โซน เสนานิคม, ลาดพร้าว - วังหิน, โชคชัย 4, เลียบด่วนฯ และทาวน์อินทาวน์ศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์แหล่งรวมศูนย์การค้าที่สำคัญของทำเล ลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ จะแบ่งออกเป็น 2 จุด โซนแรกคือตั้งแต่ 5 แยกลาดพร้าว ยาวตาม ถ.พหลโยธิน มาจนถึงแยกรัชโยธิน ซึ่งประกอบด้วย ห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว, ยูเนี่ยน มอลล์, โลตัส ลาดพร้าว, ตลาดนัดจ๊อดแฟร์แดนเนรมิตร, ตลาดนัดกรีนวินเทจ รัชโยธิน, เมเจอร์ ซินีเพล็กซ์ รัชโยธิน และ อเวนิว รัชโยธิน โดยในอนาคตอันใกล้ก็กำลังจะมีห้างใหญ่ เซ็นทรัล พหลโยธิน มาเปิดที่บริเวณฝั่งตรงข้ามกับแดนเนรมิตร และมีทางเชื่อมมาจาก เซ็นทรัล ลาดพร้าว ช่วยยกระดับทำเลให้กลายเป็นแหล่งการค้าที่โดดเด่นไม่แพ้ย่านสยาม, ราชประสงค์ หรือ M District พร้อมพงษ์อีกจุดที่เป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ขนาดใหญ่ก็คือย่านเลียบด่วนฯ (ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม) ตั้งแต่จุดตัด ถ.เกษตร - นวมินทร์ มาจนถึง ถ.ลาดพร้าว ซึ่งมีศูนย์การค้าตั้งเรียงรายตลอด 2 ฝั่งถนนอย่างคับคั่ง ไล่ตั้งแต่ เดอะ วอร์ค เกษตร - นวมินทร์, ตลาดนัดหัวมุม, เดอะ คริสตัล เอกมัย - รามอินทรา, ชิค รีพับบลิค เลียบด่วนฯ, คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์ และ เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์ โดยยังไม่รวมถึงห้างค้าปลีกมากสาขาอย่าง โลตัส, บิ๊กซี และ แม็คโคร ที่มีอยู่ทั่วพื้นที่สถานศึกษาในอดีตทำเล ลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ ถือเป็นชานเมืองซึ่งมีพื้นที่โล่งกว้าง จึงทำให้มีมหาวิทยาลัยหลายแห่งตั้งอยู่ในย่านนี้ เช่น ม.เกษตรศาสตร์, ม.ราชภัฎจันทร์เกษม และ ม.รัตนบัณฑิต ส่วนในระดับ ประถม - มัธยม ทำเลโซนนี้ก็มีโรงเรียนชื่อดังตั้งอยู่หลายแห่ง เช่น รร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี), รร.สตรีวิทยา 2, รร.โชคชัย และ รร.เลิศหล้า เกษตร - นวมินทร์ โดยที่น่าสนใจอีกอย่างคือโซน ลาดพร้าว - เลียบด่วนฯ นั้นมีโรงเรียนนานาชาติตั้งอยู่หลายแห่ง อาทิ รร.นานาชาติสิงคโปร์แห่งกรุงเทพ, รร.อนุบาลนานาชาติเพรพ, รร.สองภาษาลาดพร้าว และ รร.นานาชาตินีวาอเมริกันสถานพยาบาลเรื่องการดูแลสุขภาพ สำหรับผู้อยู่อาศัยในทำเล ลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ ก็อุ่นใจได้ด้วยสถานพยาบาลชั้นนำหลายแห่งที่พร้อมให้บริการอย่างมีคุณภาพ โดยฝั่ง ลาดพร้าวตอนต้น เชื่อมต่อกับ ถ.พหลโยธิน และ ถ.วิภาวดีรังสิต นั้นจะมี รพ.วิภาวดี ส่วนโซน ถ.ลาดพร้าว มีทั้ง รพ.เปาโล โชคชัย 4, รพ.ลาดพร้าว และ รพ.เวชธานี เป็นทางเลือกในการดูแลร่างกาย รวมถึงรองรับเหตุเจ็บป่วยฉุกเฉินลาดพร้าว พหลโยธิน เกษตร - นวมินทร์ เป็นทำเลที่มี North CBD บริเวณ 5 แยกลาดพร้าว เป็นจุดศูนย์รวมความเจริญ ที่ต่อยอดขยายการพัฒนาทำเลออกไปทางฝั่งตะวันออก ตามแนว ถ.ลาดพร้าว และเลียบทางด่วน เอกมัย - รามอินทรา (ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม) ในปัจจุบันจึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตอบรับความต้องการของชีวิตคนเมือง โดยที่อยู่อาศัยแบบหลักๆ ที่พบได้ในโซน 5 แยกลาดพร้าว คือคอนโด High Rise ระดับราคาเริ่มต้นประมาณ 3.8 ล้านบาทขึ้นไป ขณะที่บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะอยู่ติด ถ.เกษตร - นวมินทร์ กับ ถ.ประดิษมนูธรรม ในระดับราคาเริ่มต้นประมาณ 20 ล้านขึ้นไป ส่วนตามถนนสายรองในเขตลาดพร้าวอย่างเช่น โชคชัย 4, ลาดพร้าว - วังหิน, เสนานิคม และนาคนิวาส จะพบเป็นคอนโด Low Rise ราคาเริ่มต้นราว 1.4 ล้านบาท และทาวน์โฮมกับบ้านแฝด 3 ชั้นขึ้นไป ในระดับราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 5 ล้านบาทเป็นต้นไป