แนะนำโครงการบ้านและคอนโด

รัชดา ลาดพร้าว เลียบด่วน เป็นทำเลศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ หรือ New CBD ที่รองรับการขยายตัวของเขตเศรษฐกิจชั้นใน โดยพื้นที่ซึ่งอยู่ในเขต New CBD นั้นนับรวมตั้งแต่ ถ.รัชดาภิเษก (ช่วงตั้งแต่แยกรัชโยธินถึงแยกพระราม 9) ลาดพร้าว, เลียบด่วนฯ (ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม), ซ.เทียมร่วมมิตร , ถ.ห้วยขวาง, ถ.วิภาวดีรังสิต (จาก 5 แยกลาดพร้าวถึงแยกดินแดง), สี่แยกพระราม 9 และ ถ.ดินแดง ซึ่งเป็นทำเลที่ในปัจจุบันมีทั้งอาคารสำนักงานทันสมัย ศูนย์การค้าชั้นนำ และโครงการคอนโดใหม่ๆ ตั้งอยู่จำนวนมากการคมนาคมการเดินทางในทำเล รัชดา ลาดพร้าว เลียบด่วน มีความสะดวกสบาย เชื่อมต่อกับถนนสำคัญๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถ.รัชดาภิเษก, ถ.พระราม 9, ถ.วิภาวดีรังสิต และ ถ.ลาดพร้าว อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับทางพิเศษเกือบครบทุกเส้นทาง ทั้ง อุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์), ศรีรัช, เฉลิมมหานคร รวมถึง ฉลองรัช (รามอินทรา - อาจณรงค์) ที่สำคัญคือมีรถไฟฟ้าทอดผ่านถึง 3 สาย ทั้ง MRT สายสีน้ำเงิน (รอบเมือง) กับสายสีเหลือง (ลาดพร้าว - สำโรง) และ BTS สายสีส้ม (ห้วยขวาง - มีนบุรี) ที่มีกำหนดเปิดให้บริการเร็วๆ นี้แหล่งงานรัชดา ลาดพร้าว เลียบด่วน คือทำเล New CBD ศูนย์รวมแหล่งธุรกิจขนาดใหญ่ ที่มีออฟฟิศหน่วยงานทั้งภาครัฐและเอกชนตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะ ถ.รัชดาภิเษก จากแยกรัชโยธิน ไปจนถึงแยกพระราม 9 เช่น สำนักงานอัยการสูงสุด, ศาลอาญา, ศาลแพ่ง, เมืองไทยภัทรคอมเพล็กซ์, สถานฑูตจีน, สถานฑูตเกาหลีใต้, ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สำนักงานใหญ่, ทรู ทาวเวอร์, บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน), ยูนิลิเวอร์เฮาส์, จี ทาวเวอร์ ฯลฯ และแนว ถ.วิภาวดีรังสิต จาก 5 แยกลาดพร้าว ถึงแยกดินแดง เช่น สำนักงานใหญ่การบินไทย, ซัน ทาวเวอร์, สถานีโทรทัศน์ไทยรัฐทีวี, สถานีโทรทัศน์พีพีทีวี, สถานีโทรทัศน์วอยซ์ทีวี, สถานีวิทยุโทรทัศน์แห่งประเทศไทย, ศาลาว่าการกรุงเทพมหานคร 2 และ กระทรวงแรงงานศูนย์การค้าและไลฟ์สไตล์ทำเล รัชดา ลาดพร้าว เลียบด่วน โดยเฉพาะตลอดแนว ถ.รัชดาภิเษก จาก 4 แยกรัชโยธินจนถึง 4 แยกพระราม 9 มีศูนย์การค้าตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก ไล่ตั้งแต่ เมเจอร์ รัชโยธิน, เดอะ บาซาร์ รัชดาภิเษก, บุญถาวร รัชดา, ตลาดนัดเมืองไทยภัทร, เดอะ สตรีท รัชดา, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก, เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดาภิเษก, ฟอร์จูนทาวน์ และ เซ็นทรัล แกรนด์ พระราม 9 นอกจากนี้ตามตรอกซอกซอยต่างๆ โดยเฉพาะย่านห้วยขวาง ปัจจุบันเต็มไปด้วยร้านคาเฟ่และร้านอาหารจีนจำนวนมาก จนถูกยกให้เป็น ไชน่าทาวน์แห่งที่ 2 ของกรุงเทพฯ เลยทีเดียว ขณะที่อีกโซนใกล้เคียงที่นับว่าเป็นชายขอบของ New CBD ไปทางฝั่งตะวันออก ที่ ถ.ประดิษมนูธรรม หรือที่คุ้นเคยกันในชื่อเลียบด่วนฯ ก็มีศูนย์การค้าตั้งอยู่หลายแห่งเช่นกัน อาทิ เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, คริสตัล ดีไซน์ เซ็นเตอร์, เดอะ คริสตัล เอกมัย - รามอินทรา, โลตัส รามอินทรา - อาจณรงค์ และ โฮมโปร เอกมัย - รามอินทราสถานศึกษาสำหรับสถานศึกษาในย่าน รัชดา ลาดพร้าว เลียบด่วน มีทั้งระดับอุดมศึกษาอย่าง ม.ราชภัฏจันทรเกษม และ ม.หอการค้าไทย อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจาก ม.เกษตรศาสตร์ กับ ม.ศรีนครินทรวิโรฒ ทำเลนี้จึงมีความต้องการเช่าห้องชุดคอนโดที่เข้มข้น ระยะหลังจึงมีการเปิดคอนโดโครงการใหม่ที่ตอบโจทย์การลงทุนปล่อยเช่ากันมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด นอกจากนี้ก็ยังมีโรงเรียนชื่อดังอยู่ในทำเลอีกหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น รร.นานาชาติโอ๊คบิวรี่, รร.บีคอนเฮาส์ แย้มสอาดลาดพร้าว, รร.อนุบาล 3 ภาษา บ้านต้นไม้, รร.เตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้ากุนนที, รร.อนุบาลโชคชัย ห้วยขวาง, รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา และ รร.สุรศักดิ์มนตรี ตอบโจทย์ผู้ปกครองที่ทำงานในย่าน New CBD ให้แวะรับส่งลูกหลานไปเรียนได้สะดวกสถานพยาบาลสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในย่าน รัชดา ลาดพร้าว เลียบด่วน ก็ไม่ต้องเป็นกังวลเรื่องสุขภาพ เพราะมีสถานพยาบาลชั้นนำจำนวนมากอยู่ในพื้นที่โดยรอบ ไม่ว่าจะแนว ถ.วิภาวดีรังสิต ที่มี รพ.ทหารผ่านศึก และยังสามารถทะลุไป รพ.วิมุต, รพ.เปาโลสะพานควาย และ รพ.พญาไท 2 ที่ ถ.พหลโยธิน ได้ง่าย ส่วนแนว ถ.รัชดาภิเษก จะมี รพ.มะเร็งหัวเฉียวกว่างโจว ขณะที่แนว ถ.พระราม 9 ใกล้ๆ สี่แยกระราม 9 จะมีทั้ง รพ.พระราม 9, รพ.กรุงเทพ และ รพ.ปิยะเวท ให้เลือกรับบริการได้อย่างหลากหลายทำเล รัชดา ลาดพร้าว เลียบด่วน หรือ New CBD เป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ทำให้ที่ดินในทำเลนี้มีมูลค่าสูง ปัจจุบันโครงการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จึงถูกพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมตึกสูง ตลอด ถ.รัชดาภิเษก โดยบ้านแนวราบนั้นยังพอหาได้บ้าง แต่มักจะมาในรูปแบบบ้านหรูสูง 3 ชั้นขึ้นไป ในส่วนของราคาเริ่มต้นของที่อยู่อาศัยต่างๆ คอนโดจะมีตั้งแต่ระดับราคาเริ่ม 1 ล้านปลาย ไปจนถึงเริ่ม 7 ล้านปลาย ส่วนทาวน์โฮมจะเป็นแบบสูง 3.5 ชั้น เริ่มต้นราว 18 ล้าน ขณะที่บ้านแฝดนั้นเริ่มราวๆ 25 ล้าน และบ้านเดี่ยวมีตั้งแต่ราคาเริ่ม 39 ล้าน ไปจนถึง 150 ล้านเลยทีเดียว