การท่าเรือฯ เคลียร์ที่ดินบริเวณชุมชนคลองเตย สร้าง Smart Community รองรับ 1.3 หมื่นครอบครัว


        การท่าเรือแห่งประเทศไทย เร่งเคลียร์พื้นที่รอบท่าเรือคลองเตย พัฒนาที่ดินโรงฟอกหนัง ซอยตรีมิตร ขนาด 58 ไร่ สร้างตึกสูงรองรับชุมชนกว่า 1.3 หมื่นครอบครัว โดยเสนอ 3 ทางเลือกเพื่อย้ายออกจากที่อยู่อาศัยเดิม เตรียมใช้พื้นที่พัฒนาในเชิงพาณิชย์และพื้นที่สาธารณะที่ประชาชนสามารถเข้าถึงได้ พร้อมสร้างรถโมโนเรลจากรถไฟฟ้า MRT คลองเตยเชื่อมต่อมายังโครงการ
เรือโท กมลศักดิ์ พรหมประยูร       
        เรือโท กมลศักดิ์ พรหมประยูร รองผู้อำนวยการการท่าเรือแห่งประเทศไทย สายบริหารสินทรัพย์และพัฒนาธุรกิจ กล่าวว่า การท่าเรือฯ ได้ดำเนินการโครงการพัฒนาและบริหารพื้นที่ตามผังแม่บทท่าเรือกรุงเทพ (ทกท.) ให้เกิดประโยชน์สูงสุด รวมทั้งการพัฒนาคุณภาพชีวิตของชุมชนรอบ ทกท. ไปพร้อมๆ กับการพัฒนาโครงการต่างๆ 
พื้นที่ Smart Community
        ทั้งนี้การท่าเรือได้เตรียมพัฒนาที่ดินบริเวณโรงฟอกหนังเก่า ซอยตรีมิตร ริมถนนริมทางรถไฟสายเก่า ซึ่งด้านหลังติดคลองพระโขนง จำนวน 58 ไร่ โดยจะสร้างเป็นโครงการ Smart Community เพื่อรองรับชุมชนในพื้นที่ของการท่าเรือฯ จำนวน 26 ชุมชน และชุมชนใต้ทางด่วน 5 แห่ง รวมประมาณ 13,000 ครอบครัว 
smart comunity
        ผู้ที่อยู่อาศัยเดิมในชุมชนดังกล่าวจะสามารถเลือกรับสิทธิประโยชน์ได้ 1 อย่างจาก 3 ทางเลือก คือ 1.ห้องชุด 33 ตารางเมตร ในโครงการ Smart Community 2.ที่ดินเปล่าขนาด 19.50 ตารางวา ย่านหนองจากมีนบุรี (จำนวน 2,140 แปลง) และ 3.เงินทุนพัฒนาคุณภาพชีวิต 

        สำหรับ Smart Community จะพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 25 ชั้น 4 อาคาร 6,144 ยูนิต ซึ่งนอกจากจะมีที่อยู่อาศัยแลวยังมีพื้นที่ส่วนราชการ โรงเรียน พื้นที่เช่าเพื่อทำการค้าขาย อาคารจอดรถ พื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อนอีกด้วย 

        นอกจากนี้ในอนาคตการท่าเรือฯ ยังวางแผนเรื่องระบบการขนส่งมวลชนให้มีความสะดวกสบายมากขึ้นด้วยระบบโมโนเรล (อาจจะใช้ทางรถไฟสายเดิมที่มีและนำรถรางมาวิ่ง) จากสถานีรถไฟฟ้า MRT คลองเตยมาถึงโครงการ 
        รูปแบบและเงื่อนไขการรับสิทธิอยู่ระหว่างการพิจารณาของการท่าเรือฯ โดยหลังจากนี้จะเข้าไปสำรวจความคิดเห็นของประชาชนในชุมชนและทยอยย้ายบางส่วนออกจากพื้นที่ คาดว่าจะใช้ระยะเวลาประมาณ 10 ปี จึงจะสามารถคืนพื้นที่ดังกล่าวได้ ซึ่งหากเคลียร์พื้นที่ได้แล้ว การท่าเรือจะได้พื้นที่คืนประมาณ 200 ไร่ และพัฒนาที่ดินขนถ่ายสินค้าจากตู้คอนเทนเนอร์ ท่าเรืออัตโนมัติ หรือทำพื้นที่เชิงพาณิชย์ รวมทั้งพัฒนาที่ริมแม่น้ำซึ่งมีหน้ากว้างกว่า 1 กิโลเมตร เป็นพื้นที่ที่ประชาชนสามารถเข้าถึงได้ เช่นเดียวกับเอเชียทีค หรือไอคอนสยาม 

เรียบเรียงโดย : มาลิลี พรภัทรเมธา
อีเมล : malilee@home.co.th

ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส www.home.co.th/hometips/news

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage

หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่  www.home.co.th/tv  , www.youtube.com/tvhomebuyer


ที่มา : home.co.th

วันที่แก้ไขข้อมูลล่าสุด : 11 มกราคม 2562