สุดยอดทำเลสำหรับคนเมือง

ถนนกัลปพฤกษ์ สุดยอดทำเลคนเมือง

         การมีบ้านใหม่หัวใจสำคัญที่หนีไม่พ้นคือเรื่องของทำเล เพราะถ้าบ้านอยู่ในทำเลที่ดี ถูกใจ ก็จะส่งเสริมให้การอยู่อาศัยนั้นรื่นรมย์ตามไปด้วย โดยเฉพาะคนเมืองที่ต้องการบ้านใกล้ที่ทำงาน ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกและเดินทางได้สะดวกยิ่งต้องพิจารณาทำเลของบ้านนั้นๆ ให้ถี่ถ้วน

กัลปพฤกษ์ ทำเลดีที่ไม่ควรมองข้าม
        ถนนกัลปพฤกษ์เป็นเส้นทางคมนาคมในพื้นที่ฝั่งธนบุรีของกรุงเทพมหานคร ที่ถือว่าเชื่อมต่อเข้าเมืองโดยเฉพาะย่าน CBD อย่างสาทร สีลมได้สะดวกรวดเร็ว ปัจจุบันแพรวพราวทั้งช่องทางการเดินรถยนต์ รถไฟฟ้า ทั้งเข้าเมืองและออกนอกเมือง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกรายล้อมอย่างครบครัน และแน่นอนที่สุดว่ามีบ้านดีๆ ให้เลือกเกิดขึ้นมากมาย  

        เดิมถนนกัลปพฤกษ์เป็นถนนคอนกรีตขนาด 4 ช่องจราจร เชื่อมต่อระหว่างถนนราชพฤกษ์กับถนนกาญจนาภิเษก โดยเริ่มต้นจากถนนราชพฤกษ์ที่ทางแยกต่างระดับสวนเลียบระหว่างพื้นที่แขวงบางค้อ (เขตจอมทอง) กับแขวงปากคลองภาษีเจริญ (เขตภาษีเจริญ) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ในพื้นที่แขวงบางค้อ ข้ามคลองวัดโคนอนเข้าพื้นที่แขวงบางหว้า (เขตภาษีเจริญ) ข้ามคลองบางหว้าเข้าพื้นที่แขวงบางขุนเทียน (เขตจอมทอง) ข้ามคลองสวนหลวงเข้าแขวงบางหว้า ข้ามคลองรางบัวเข้าแขวงบางขุนเทียน ตัดกับถนนกำนันแม้นและข้ามคลองวัดสิงห์เข้าแขวงบางหว้าอีกครั้งหนึ่ง แล้วเลียบไปกับคลองบางโคลัด ข้ามคลองพระยาราชมนตรีเข้าพื้นที่แขวงบางแค (เขตบางแค) ก่อนตัดกับถนนบางแค จากนั้นจึงเริ่มแยกออกจากแนวคลองไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับถนนกาญจนาภิเษกที่ทางแยกต่างระดับบางโคลัด ระหว่างพื้นที่แขวงบางแคกับแขวงหลักสอง (เขตบางแค)

ถนนกัลปฤกษ์อยู่ระหว่างการปรับปรุงช่องการจราจร

บนถนนกัลปพฤกษ์อยู่ระหว่างการปรับปรุงช่องการจราจร

ขยายถนนจาก 4 เลนเป็น 6 เลน 

        ทั้งนี้ปัจจุบันกรมทางหลวงชนบทได้ดำเนินการก่อสร้างขยายถนนกัลปพฤกษ์ (ช่วงกาญจนาภิเษก-ถนนราชพฤกษ์) ระยะทาง 7.602 กิโลเมตร จาก 4 ช่องจราจร เป็น 6 ช่องจราจร ไปกลับ ช่วยแก้ไขปัญหารถติดในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน โดยไม่มีการเวนคืนที่ดินเพิ่มเติม เพิ่มความปลอดภัยช่วยแก้ไขปัญหาน้ำท่วมขังรองรับการเติบโตของเมืองในอนาคต พร้อมปรับปรุงคอสะพาน และก่อสร้างขยายสะพานข้ามคลองบางโคลัด รวมทั้งก่อสร้างระบบระบายน้ำไฟฟ้าแสงสว่าง พร้อมเครื่องหมายจราจร ซึ่งคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณเดือนพฤศจิกายน 2562

จากนนทบุรี เข้าราชพฤกษ์มุ่งหน้ามากัลปพฤกษ์

จากนนทบุรี เข้าราชพฤกษ์มุ่งหน้ามากัลปพฤกษ์

ถนนกัลปพฤกษ์ มุ่งหน้าไปทางใต้เชื่อมกาญจนาฯ เพชรเกษม พระราม 2

ถนนกัลปพฤกษ์ มุ่งหน้าไปทางใต้เชื่อมกาญจนาฯ เพชรเกษม พระราม 2 ได้ 

เดินทางสะดวกทั้งรถและเรือ

         ถนนกัลปพฤกษ์เป็นถนนที่เชื่อมระหว่างพื้นที่ใจกลางเมืองสีลม สาทร เชื่อมมายังฝั่งธนบุรี โดยมีจุดเด่นที่ครบครันทั้งรถยนต์ส่วนบุคล-รถเมล์-รถไฟฟ้าและเรือ ทั้งนี้เป็นถนนที่เชื่อมถนนสายหลักหลายสาย ได้แก่ สาทร ราชพฤกษ์ กาญจนาฯ เพชรเกษม พระราม 2 และพระราม 3 ซึ่งถนนสายหลักเหล่านี้ล้วนแล้วแต่เป็นย่านเศรษฐกิจของกรุงเทพฯ ทั้งสิ้น

เส้นทางสาทรมุ่งหน้ามาข้ามสะพานตากสิน เพื่อมายังถนนกัลปพฤกษ์

กรณีเดินทางจากสีลม สาทร มายังถนนกัลปพฤกษ์ใช้เส้นทางสาทรมุ่งหน้ามาข้ามสะพานตากสิน

ถนนกรุงธนบุรี เพื่อเข้าถนนราชพฤกษ์

วิ่งยาวตรงมาเข้าถนนกรุงธนบุรี เพื่อเข้าถนนราชพฤกษ์

แนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียว (สายสีลม-บางหว้า)

ผ่านตามแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียว (สายสีลม-บางหว้า)

แนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียว (สายสีลม-บางหว้า)

ป้ายบอกทางไปยังถนนกัลปพฤกษ์

ป้ายบอกทางไปยังถนนกัลปพฤกษ์

         ทั้งนี้หากโฟกัสย่าน CBD ที่ใกล้กัลปพฤกษ์และมีกลุ่มคนทำงานอยู่เป็นจำนวนมากลำดับต้นๆ นั้นก็คือย่านสาทร ซึ่งเดินทางสะดวกเป็นเส้นตรงไม่ไกลจากัลปพฤกษ์ โดยการใช้รถยนต์ส่วนตัวนั้นหากมาจากย่านสาทร สีลม สามารถใช้เส้นทางวิ่งยาวข้ามสะพานตากสินมาเข้าถนนกรุงธนบุรี (ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียว (สายสีลม-บางหว้า)) เพื่อมุ่งหน้าถนนราชพฤกษ์เข้าถนนกัลปพฤกษ์ได้เพียง 10-15 นาที 
ส่วนการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะอย่างรถเมล์ก็มีสาย 9 วิ่งผ่าน ด้านทางเรือก็มีท่าเรือตรงคลองภาษีเจริญให้ใช้บริการ

ใกล้แนวรถไฟฟ้าสามสาย
        นอกจากนี้ที่ขาดไม่ได้คือการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าซึ่งถนนกัลปพฤกษ์อยู่ใกล้รถไฟฟ้าถึง 3 สาย คือ BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียว (สีลม-บางหว้า), รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางแค) และ BTS สายสีเขียว (หมอชิต-สำโรง) 

สิ่งอำนวยความสะดวก ถนนราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวก ถนนราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวก ถนนราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวก ถนนราชพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
         ถนนกัลปพฤกษ์เติบโตมากมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น บิ๊กซี, โลตัส, แม็คโคร, โฮมโปร และร้านอาหารชื่อดังต่าง, ศูนย์การค้าของกลุ่มเซ็นทรัลบริเวณพื้นที่โซนใกล้แยกถนนกำนันแม้น, ศูนย์ค้าปลีกค้าส่งขนาดใหญ่ สำเพ็ง 2 และสำเพ็ง 2 เซ็นเตอร์, คอมมูนิตี้มอลล์แห่งใหม่ แหล่งรวมร้านค้าชื่อดังทั้งซูเปอร์มาร์เก็ตเปิดตลอด 24 ชั่วโมง ร้านอาหาร ร้านค้าแฟชั่น ไลฟ์สไตล์ สถานเสริมความงาม ธนาคาร สถาบันการเรียนรู้ และร้านค้าย่อย
นอกจากนี้ก็รวมไปถึงสถานศึกษาและสถานพยาบาลชั้นนำมากมาย

ถนนราชพฤกษ์

ภาพมุมสูงให้เห็นภาพบรรยากาศบนถนนกัลปพฤกษ์

ที่อยู่อาศัยเกิดใหม่ใกล้เมือง
         ปัจจุบันทำเลถนนกัลปพฤกษ์ถือเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่น่าจับตามองเพราะมีความเติบโตสูงมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งช่วงต้นของถนนใกล้รถไฟฟ้าสถานีวุฒากาศ สถานีตลาดพลู ซึ่งที่ดินติดถนนใหญ่ส่วนมากมีการก่อสร้างคอนโดมิเนียม และที่อยู่อาศัยแนวราบอย่างบ้านและทาวน์โฮม แต่ยังมีให้เห็นไม่มากนัก ซึ่งอย่างทาวน์โฮมในปัจจุบันก็ถือว่าออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานได้ดีมากขึ้น มีพื้นที่ใช้สอยที่ใช้งานได้จริง ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยทีเดียว
         หนึ่งในโครงการที่น่าสนใจจากค่ายโกลเด้นแลนด์ อย่างโครงการ "โกลเด้น นีโอ สาทร" บ้านนีโอ โฮม 2 ชั้น และ "โกลเด้น ทาวน์ สาทรทาวน์โฮม  2 ชั้น ที่เน้นกลุ่มเป้าหมายคนเมืองที่ต้องการมีบ้านใหม่ช่วงอายุ 22-45 ปี โดยทาวน์โฮมจะเน้นกลุ่มคนรุ่นใหม่ พนักงานออฟฟิศย่านสีลม-สาทร ต้องการแยกครอบครัว รวมถึงนักลงทุนคอนโดฯ ส่วนบ้านนีโอ โฮมจะเน้นกลุ่มคนที่กำลังขยายครอบครัว มีบุตร, พนักงานออฟฟิศย่านสีลม-สาทรที่ทำงานมาระยะเวลาหนึ่ง ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับราคาคอนโดฯ ในย่านนี้แล้วถือว่าการเพิ่มเงินอีกนิดหน่อย แต่ได้พื้นที่ใช้สอยที่กว้างกว่า 3-4 เท่า และมีที่จอดรถส่วนตัวด้วยก็ถือว่าคุ้มค่าในระยะยาวมากกว่า

ที่ตั้งโครงการโกลเด้น นีโอ สาทร และโกลเด้น ทาวน์ สาทร ซึ่งติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์

บริเวณด้านที่ตั้งโครงการโกลเด้น นีโอ สาทร และโกลเด้น ทาวน์ สาทร ซึ่งติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์ 

BTS วุฒากาศ

โครงการอยู่ห่างจาก BTS วุฒากาศเพียง 1 กม.

มุ่งหน้าไปยังโครงการโกลเด้น นีโอ สาทร และโกลเด้น ทาวน์ สาทร

แผนที่โครงการโกลเด้น นีโอ สาทร และโกลเด้น ทาวน์ สาทร

        เดินทางจากโครงการเข้าเมืองด้วยระยะทางเพียง 6 กม. ซึ่งทั้ง 2 โครงการมีข้อเด่นคืออยู่ติดถนนใหญ่กัลปพฤกษ์และใกล้รถไฟฟ้าสถานีวุฒากาศเพียง 1 กม. และเดินทางเพียง 6 กม. ก็ถึงย่านสาทรแล้ว

โปรโมชั่นโครงการโกลเด้น นีโอ สาทร

 

โกลเด้น นีโอ สาทร 
         บ้านนีโอ โฮม 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เริ่ม 6.49 ล้านบาท* ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 30,000 บาท (http://goldenland.co.th/House/โกลเด้น-นีโอ-สาทร_95vo5rsdbilnek4t ) พรีเซลส์ 22-23 ก.ย.นี้

 

โปรโมชั่น โกลเด้น ทาวน์ สาทร

 

โกลเด้น ทาวน์ สาทร  
           ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีฟิตเนส+สโมสร ราคาเริ่มต้นที่ 2 ล้านกว่าบาท* ลงทะเบียนออนไลน์ รับส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท*  (http://goldenland.co.th/Townhome/โกลเด้น-ทาวน์-สาทร_aesezd7sl8n9pss)

ติดตามข่าวสารอสังหาฯและข่าวดังในกระแส www.home.co.th/hometips/news

ติดตามข้อมูลโครงการและความเคลื่อนไหวด้านอสังหาฯ www.home.co.th และ www.facebook.com/Homebuyersfanpage

หรือชมวิดีโออื่นๆ คลิกที่นี่  www.home.co.th/tv  , www.youtube.com/tvhomebuyer

คำแนะนำ,ซื้อบ้าน,ซื้อคอนโด,ข่าวบริษัทอสังหาฯ,ข่าวอสังหาฯทั่วไป,ข่าวดังในกระแส


วันที่แก้ไขข้อมูลล่าสุด : 14 กันยายน 2561