APจับมือมิตซูบิชิทุ่ม1.4หมื่นล.ผุดคอนโดฯย่านลาดพร้าว-วิทยุ

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงาน ธุรกิจคอนโดมิเนียม บมจ.เอพี (ไทย
แลนด์) หรือ AP เปิดเผยว่า บริษัทตั้งเป้ายอดขายคอนโดมิเนียมช่วงไตรมาส 2/2560 อยู่ที่ 3,000-4,000 
ล้านบาท โดยวางแผนเปิดคอนโดมิเนียมใหม่ 2 โครงการ มูลค่ารวม 14,000 ล้านบาท เป็นการร่วมทุนกับ
มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ตั้งอยู่ในทำเลลาดพร้าวและถนนวิทยุ เป็นการพัฒนาในแบรนด์ "LIFE" ทั้งหมด 
จาก 3 โครงการที่จะเปิดตัวในปี 2560 มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท

สำหรับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าในปัจจุบัน เชื่อว่าตลาดระดับกลางถึงไฮเอนด์ไม่
น่ากังวล เพราะดีมานด์ยังคงมีอยู่อย่างต่อเนื่อง โดยเจาะลึกที่ตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าย่าน
สะพานควาย-พหลโยธิน พบว่ามีจำนวนซัพพลายในปัจจุบันไม่สอดคล้องกับดีมานด์ที่ยัง
ขนาด 6x10 เติบโต จากการสำรวจของบริษัทพบว่าช่วง 5 ปีย้อนหลังมีจำนวนหน่วย (ยูนิต) ใน
โครงการคอนโดมิเนียมย่านดังกล่าวเหลือขายเพียง 2,000 ยูนิต โดย 900 ยูนิตมาจากโครงการของผู้
ประกอบการรายใหญ่

นายวิทการ กล่าวว่า บริษัทเห็นโอกาสดังกล่าว จึงเปิดตัวโครงการ "LIFE ลาดพร้าว" มูลค่า 7,600 
ล้านบาท จำนวน 1,615 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท จะเปิดขายเป็นทางการวันที่ 20-21 พฤษภาคม 2560 
และในช่วงปลายไตรมาส 3/2560 หรือต้นไตรมาส 4/2560 จะเปิดตัวอีก 1 โครงการ มูลค่า 6,000 
ล้านบาท

ส่วนมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) คอนโดมิเนียมของบริษัทในปัจจุบันอยู่ที่ 25,900 ล้านบาท 
โดยจะโอนในช่วงที่เหลือของปี 2560 นี้ 8,300 ล้านบาท ซึ่งบริษัทมั่นใจว่ายอดขายคอนโดมิเนียมในปี 2560 
จะเป็นไปตามเป้า 12,400 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24% จากปี 2559


ที่มา : หนังสือพิมพ์ แนวหน้า

วันที่บันทึกข้อมูล : 21 เมษายน 2560