อสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัทไหน..ใหญ่สุด!!



ความใหญ่หรือขนาดของบริษัทมักวัดกันที่มูลค่าตลาด หรือ Market Cap. ซึ่งก็คือ

จำนวนหุ้น x ราคาปัจจุบัน => มูลค่าบริษัท

ถ้าดูตามนี้ บริษัทอสังหาฯที่มีมูลค่าสูงสุด ณ ปัจจุบัน ปี 2016 ก็คือ “LH” หรือบมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

กกกกกกกกกก

และจากกราฟย้อนหลังไป 5 ปี ก็ไม่เคยเสียแชมป์ให้ใคร

ทั้งยังเป็น Mkt.Cap ที่ทิ้งห่างจากเบอร์สองถึงเท่าตัว

กกกกกกกกกกกกกกกกกกก

ด้านยอดขาย

บริษัทที่รั้งตำแหน่งยอดขายเฉลี่ยสูงสุด(มาตลอด) คือ พฤกษาซึ่งปัจจุบันเปลี่ยนชื่อเป็น บมจ.พฤกษา โฮลดิ้งส์ (PSH) และที่ขายเยอะรองลงมา เป็น แสนสิริ


อย่างไรก็ตาม ยอดขายแต่ละปีของแต่ละบริษัทก็มีขึ้นมีลง ยิ่งบริษัทใหญ่ๆ ยอดขายปีละเป็นหมื่นล้าน จะให้ขายเพิ่มทุกๆปีไม่ใช่เรืองง่าย

ทำให้เมื่อเฉลี่ยยอดขายย้อนหลังไป 5 ปี จะพบว่าบริษัทที่มียอดขายเยอะๆเอาเข้าจริง อัตราเติบโตของยอดขายไม่ได้มากเท่าไหร่ หลายบริษัทยอดขายเฉลี่ยติดลบก็มี



ตรงกันข้ามกับบริษัทที่ยอดขายน้อยๆ ยอดหลักพันล้าน กลับโตกระโดด

อย่าง Gold หรือ แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ที่ไต่จากยอดขายหลักร้อยล้าน เมื่อ 4-5 ปีก่อน ตอนนี้เฉียดหมื่นล้านเข้าไปแล้ว

แต่ถึงอย่างนั้นก็เถอะ ยอดขายเยอะหรือขายได้เท่าไหร่ก็ไม่สำคัญเท่า กำไรเท่าไหร่

มาดูประสิทธิภาพในการทำกำไรของบริษัทอสังหาฯรายใหญ่กัน


กำไรสุทธิสูงสุดสำหรับการดำเนินงานปี 2016 กลับมาเป็นบริษัทที่มีมูลค่าสุงสุดอีกครั้ง คือ LH

จากกราฟย้อนหลัง 5 ปี ที่ยังเป็น LH ที่สามารถทำกำไรสุทธิสูงสุดมาตลอด



จากสถิติข้างต้นพอให้เราเห็นภาพการแข่งขันและประสิทธิภาพการทำธุรกิจของบริษัทอสังหาฯรายใหญ่ได้พอสมควร

แต่ในยุคดิจิตอล ที่โลกทั้งโลกแทบหมุนตัวตามไม่ทัน ความเปลี่ยนแปลงเกิดขึ้นได้ตลอดเวลา ปีสองปี หรืออีก 5 ปีข้างหน้า กราฟอาจไม่ได้เรียงแบบนี้ก็ได้ ใครจะไปรู้

สนใจบทความการจัดอันดับโครงการอื่นๆ ที่น่าสนใจ  : https://www.home.co.th/hometips/list/88




ที่มา : Home Buyers' Guide

วันที่แก้ไขข้อมูลล่าสุด : 05 พฤษภาคม 2560