“สิงห์ เอสเตท” ลุยธุรกิจอสังหาฯ เชิงพาณิชย์ หรือคอมเมอร์เชียล สร้างตึกอาคารสำนักงาน+พื้นที่ค้าปลีก เผยแผน 5 ปี เตรียมงบ 1.7 หมื่นล้าน สร้างเพิ่ม 2 แสน ตร.ม. เน้นทำเลที่มีการเติบโต และเดินทางสะดวก ปี 2562 ผุดอาคารสำนักงาน+รีเทล ทำเลวิภาวดีฯ พร้อมทำทางเดินใต้ดินเชื่อมต่อซันพลาซ่า         นริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ S เปิดเผยว่า เทรนด์การพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส หรือการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานทำเลใจกลางเมืองกำลังได้รับความนิยม เนื่องจากปัจจัยสำคัญมาจากต้นทุนที่ดินที่ปรับตัวสูงขึ้นมาก เพื่อลดความเสี่ยงในการดำเนินธุรกิจ จึงเลือกที่จะพัฒนาโครงการรูปแบบมิกซ์ยูส เช่น โครงการสิงห์ คอมเพล็กซ์ เดิมทีวางแผนพัฒนาเพียงแค่รูปแบบอาคารสำนักงานและพื้นที่ใช้เช่าค้าปลีก ซึ่งสร้างผลตอบแทน 7-8% แต่การปรับรูปแบบการพัฒนา แบ่งที่ดินบางส่วนสร้างคอนโดมิเนียมเพิ่มเติมทำให้ได้ผลตอบแทนเพิ่มขึ้นเป็น 12-13%         ใน 5 ปี (2019-2023) บริษัทมีพื้นที่ให้เช้าจากอาคารซันทาวเวอร์ส และสิงห์...